Войти
Ирина
Ирина → Юридические вопросы / Кредит, ипотека, субсидии
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва

Ипотека,молодая семья или многодетная семья?

Девочки,у меня есть двое детей,жду третьего от мужа,другие двое не от него и пока что отцовство на него не оформлено.Нам нужна трёшка.Говорю сразу у меня две квартиры в собственности.У меня несколько вопросов:

1.Могу ли я сделать первый задаток по ипотеке материнским капиталом или ограничение по возраству до 3 лет всё таки остаётся?

2.Имеем мы право получить квартиру как молодая семья и если да,то что для этого надо?

3.Посколько у меня будет третий ребёнок,я имею право встать на очередь на квартиру и если да,что для этого надо?

Мне принципиально надо в своём районе квартиру,может всё таки ипотека а?Сколько вообще процентов в среднем первоначальный взнос?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Вы пишите, что у Вас в собственности две квартиры. Если на каждого члена семьи получается по 10 кв. метров (в каждом регионе свои нормы  - уточните, может у вас больше), то расчитывать Вам не на что, даже если вы там не живете. По закону - вы не нуждающаяся семья. Если ребенку, на которого выдан сертификат на мат.кап. нет трех лет, то Вы с помощью него можете только погасить жилищный кредит, больше ничего, к сожаленью. Как молодая семья вы хотите получить или купить? Не понятно. Если вы хотите воспользоваться субсидиями, то не получится по этим же самым причинам (нормы жилья).  
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Мы хотим купить квартиру как молодая семья.Жилищний ркедит это как?Я немного не понимаю
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Жилищный кредит - это целевой кредит, взятый на преобретение квартиры или дома. Это необязательно должна быть ипотека (с залогом недвижимости). Но в договоре должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО указано, что кредит взят на жилье. Тогда, пожалуйста, гасите кго мат.капом. В Сбербанке есть программа - кредит на жилье молодым семьям. Более лояльные условия - и все. Но обязательно 10% (кажется молодым семьям) - первоначальный взнос по предварительному договору. Мы брали в октябре.
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Материнским капиталом можно гасить только когда 3 года дочке исполнится да?Если с залогом недвижимости,то да ну нафиг,страшно.Значит проще взять кредит на преобритение жилья.А если как многодетная семья мы имеем право встать на очередь на квартиру?
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Любой кредит на жилье Вы можете погасить не дожидаясь 3-х лет ребенку. На очередь, скорее всего нет, если вы не нуждающаяся семья. Это то, что по федеральным программам. Хотя я знаю точно, что в Москве есть свои законы и программы. Если будете брать в Сбере, там необходимы поручители, зато деньги дают наличкой и никаких комиссий.
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Я взять кредит не смогу я так понимаю,только если муж,так как я не работаю.Поручители должны быть работающие люди да?Родственники могут быть поручителими?
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Мы брали с мужем, я была в отпуске по уходу за ребенком. Он - главный заемщик, я - созаемщик (без дохода). Поручители могут быть кто угодно, лишь бы их зарплата удовлетворяла банк и не было плохой кредитной истории. Договор купли-продажи должен быть составлен на всех членов семьи - это обязательное условие.
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
У меня на муже 2 кредита,получается мы пролетаем=(((((У меня доход только то что с собеса платят на детей,так я не работаю
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Ваши пособия на детей банк вообще не учитывает. А то, что у мужа два кредита - могут пропустить, если доход позволяет. Попробуйте походить по банкам, везде разные условия. Но мы убедились, что лучше всего брать в Сбербанке.
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Официальный доход мужа 7 тысяч,а так минимум 20 получает,когда брали кредит,его работадатель отказался даже по форме банка заполнить=(
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
7 тысяч - это плохо. Тогда, к сожаленью, в Сбере вы точно не пройдете. Там все жестко проверяют. Попробуйте в другой банк обратиться. Может справку какую-нибудь сделаете о доходах.
0
22.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Спасибо за ответы!
0
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Удачи!
0
22.02.2011
Ответить
Юлия Григ
Юлия Григ
Ярослав, 33 года 2 месяцаДаниил, 27 лет 4 месяцаАлиса, 16 лет 8 месяцев Самара
Ирина, это для нас то же больной вопрос. Может вы знаете какой должен быть минимальный доход человека берущего кредит на жилье?  Может хоть примерно?!
0
26.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
--I-R-I-N-A--
Владимир
Примерный расчет: прожиточный минимум по вашему региону на каждого члена семьи (все складывается) + ежемесячный платеж. Официальная зарплата должна быть никак не меньше полученной суммы.
0
26.02.2011
Ответить
Юлия Григ
Юлия Григ
Ярослав, 33 года 2 месяцаДаниил, 27 лет 4 месяцаАлиса, 16 лет 8 месяцев Самара

Вот блин, оказывается официально у него оклад 10 тыс.  кто ж ему даст кредит с тремя детьми?!  Вот блин.......

 

 

0
27.02.2011
Ответить
Надя
Надя
Печенюшка, 16 лет 4 месяцаЩекотилкин, 10 лет Москва
Ирина,  а не проще продать одну из квартир?..зачем Вам лезть в ипотеку при таком скромном доходе....? Хотя...если Вы сдаете в аренду остальные 2 квартиры и это оформлено официально - банк тоже учтет такой доход и приплюсует его к зп мужа.
0
23.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Мне не проще продать,так как надо будет квартиры детям потом оставлять
0
23.02.2011
Ответить
Надя
Надя
Печенюшка, 16 лет 4 месяцаЩекотилкин, 10 лет Москва
понятно..
0
23.02.2011
Ответить
Надя
Надя
Печенюшка, 16 лет 4 месяцаЩекотилкин, 10 лет Москва
поручителей в Сбере отменили...мы недавно узнавали.
0
23.02.2011
Ответить
Фотограф Орехова Марина
Фотограф Орехова Марина
Илья, 17 лет 8 месяцев Москва

вот мне интересно, у вас есть две квартиры, так вам еще 3 нужна, я в шоке! многие люди в очереди стоят годами, живут в ужасных условиях!

0
28.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
Нам нужна трёшка для того,чтобы жить там с тремя детьми,другие две квратиры сдавать,чтоб на жизнь было помимо зарплаты мужа и для того,чтобы платить кредит или ипотеку за купленную квратиру.А потом хоть детям квартиры останутся.Ничего шокируюшего здесь нет
0
28.02.2011
Ответить
Фотограф Орехова Марина
Фотограф Орехова Марина
Илья, 17 лет 8 месяцев Москва

ваши желания меня просто поражают))) а хорошо бы иметь 10 квартир, все сдавать и тогда можно вообще не работать! ))))

0
28.02.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Андрей, 17 лет 9 месяцевЕвгения, 16 лет 4 месяцаАлексей, 14 лет 10 месяцев Москва
А чего тут поражаться,если я хочу чтоб потом у детей были свои квартиры,чтобы жили хорошо и не бегали по съёмным квартирам
0
28.02.2011
Ответить
Военная ипотека Доброго дня!

Похожие записи

Как купить квартиру без кабальной ипотеки
Ипотека
ипотека для многодетных
Ипотека "Молодая семья"...
Еще раз про ипотеку