Возврат 13%, продажа квартиры..
Налоги и налоговые вычетыЗдравствуйте всем)))) !!! Может повторюсь с вопросом, но все перечитать не могу, уже глаза красные... Помогите пожалуйста! 
Попробую доступным языком, а не заумным))
Если мы продаем квартиру (в собственности менее 3-х лет) условно за 3 миллиона, мы должны заплатить 13%. Это я поняла. Но потом мы покупаем сразу другую за условно 2500... Можно вернуть налог получается да??? С 2500??? Т.е. грубо говоря налог в итоге заплатим 3000-2500 = 500 - с 500 тысяч?? А остальное вернут если пойти с этим в налоговую??? Впервые с этим столкнулась, читаю законы по этому поводу но так сложно все понять сразу... ))
Спасибо за ответы!!!
Попробую доступным языком, а не заумным))
Если мы продаем квартиру (в собственности менее 3-х лет) условно за 3 миллиона, мы должны заплатить 13%. Это я поняла. Но потом мы покупаем сразу другую за условно 2500... Можно вернуть налог получается да??? С 2500??? Т.е. грубо говоря налог в итоге заплатим 3000-2500 = 500 - с 500 тысяч?? А остальное вернут если пойти с этим в налоговую??? Впервые с этим столкнулась, читаю законы по этому поводу но так сложно все понять сразу... ))
Спасибо за ответы!!!
Наталья
Wawe все правильно объяснила, можно только квартиру преобрести на двоих и каждый получит вычет с 1,5 млн.руб. тоже самое и про проджу, ели квартира оформлена на двоих, то каждый подает декларацию и платит налог со своей доли.
11.05.2011
Ответить
Wave
Привет, тут есть нюансы. Как вы приобрели квартиру, которую продаете? Если приватизировали, то налог платится за вычетом 1 млн., т.е. 13% с суммы 3-1=2 млн. (260т.р.). Если купили, то налог платится с суммы 3 млн минус сумма покупки (которую документально можете подтвердить), если купили за 2,5 млн., например, то налог с 500т.р. (3-2,5млн) = 65т.р.
А возврат с покупки новой квартиры вы можете получить в размере 13% только с 2 млн рублей = 260 т.р.
26.04.2011
Ответить
Ольга
Спасибо!!!!!!!! Тогда поясню!!! Которую продаем - получена по наследству, т.е. не покупали. Только вступили в собственность. Суть в том что хотим ее продать и купить немного дешевле в другом районе.. разница как раз в 500 тысяч там
26.04.2011
Ответить
Wave
В этом случае налог платится с 2 млн (3-1млн, 1 млн-вычет, который гос-во вам предоставляет единожды), возврат тоже с 2 млн (2 млн - это лимит по закону, даже если за большую сумму покупаете). В итоге имеем 0.
26.04.2011
Ответить
Ольга
Простите... я совсем запуталась, извините, что торможу... Запутал плохой пример, что я привела. Лучше по-другому. Т.е. например если продажа за 5 миллионов, а покупка за 4,5. то... 5-1... налог заплатим 4 млн - 13%, а вернуть сможет 2 млн-13%??? да?
26.04.2011
Ответить
Спасибо большущщщещее!!!!)))
за вашу будущую квартиру)
Спасибо