вычет
Налоги и налоговые вычетыВ 2008 году была моим мужем была приобретена квартира в строящемся доме на имя его мамы. В прошлом году дом сдали. Мама в этом году вышла на пенсию, до этого работала без официального оформления. Вопрос в следующем, может ли она получить налоговый вычет с покупки квартиры и какие документы нужно предоставлять. Есть ли какие то сроки на подачу документов, потому что ещё не готовы документы на собственность.
Екатерина
Она может получить сумму налога за предыдущие 3 года с момента покупки квартиры. Для этого нужно с места работы получить справки за каждый год отдельно - там как раз и будет указана сумма налога, которую можно вернуть. Ну и если еще будет официально работать, то тоже может получать каждый год. Не более 260 т.р.
07.06.2011
Ответить
Марина
Если не было официального оформления на работу, т.е. официального дохода с выплатой налогов, то вычет получить невозможно, т.к. вычет - это налоговая льгота, представляющая собой уменьшение налоговой базы, с которой платятся налоги. Поскольку мама мужа налогооблагаемого дохода не имела, то претендовать на получение вычета она не может, т.к. налогов не платила, поэтому возвращать ей нечего. Только если она выйдет официально на работу (работать ведь она может, независимо от того, оформила она пенсию или нет), тогда она может подать заявление о предоставлении вычета с будущих доходов. Только так. Обратиться за вычетом можно после того, как будет получено свидетельство о праве собственности. Если квартира приобреталась по договору долевого участия в строительстве (зарегистрированном в установленном порядке), то можно обратиться за вычетом после подписания акта приема-передачи квартиры (т.е. не дожидаясь оформления права собственности).
31.05.2011
Ответить
Юлия
Когда-то она работала официально, но не период приобретения жилья, значит, всё равно нельзя??? Большое спасибо за ответ.
31.05.2011
Ответить
Марина
Право на вычет возникает только после того, как квартира приобретена. То есть, если вы купили квартиру в этом году, то обратиться за вычетом можете либо сейчас - если выбираете вариант вычета через работодателя, либо в будущем году - если планируете возврат налога на счет. При этом вам будет возвращен налог за 2011г., когда у вас возникло основание для применения вычета. Если бы квартира была куплена ранее, то можно было бы заявить о возврате налога на несколько предыдущих лет, но не более трех, т.е. за 2010, 2009 и 2008г.
31.05.2011
Ответить