Кредит под материнский капитал.

Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Сбербанке. После получения МК предоставила  документы в пенсионный для погашения ссуды. В середине июля  деньги  будут перечислены в счет погашения кредита. 
Для нас лучшим вариантом был Сбер. Из документов: паспорт, 2-НДФЛ, свидетельство о браке, копия трудовой, анкета банка. Необходимы два поручителя. 11,95 % годовых. Банк рассматривает вашу заявку и утверждает вам сумму или нет... Да, необходимо 10-15 % от запрашиваемой суммы иметь на счету в Сбербанке. 
 Получаете кредит, выкупаете дом, оформляете право собственности.
Затем документы для пенсионного: свидетельство на собственность, СНИЛС, свидетельства о рождении, св-во о браке, кредитный договор, справка из банка, обязательство о выделении долей всем членам семьи. После подачи документов МК перечисляют  в банк через два месяца. 
Конечно, пока не поступят деньги из пенсионного, вы будете платить проценты. 

Мы вот тоже озадачились подобным вопросом. Поэтому-постою рядом. Квартиру купить хотим. Пока узнали только,что деньги перечисляют через 2-3 месяца. Это если без кредита в банке. Только после оформления всех документов на недвижимость-права собственности и все остальное. Два месяца рассматривают заявление,дают разрешение. И через месяц деньги перечисляют. Обязательно выделять в новом жилье долю каждому члену семьи,детям в том числе. Можно брать деньги в банке. Но подробности пока не узнали. В Бин-банке такие кредиты оформляют. Под 20% годовых. Так как на малый срок. В Сбере тоже должно быть подобное. Проценты не знаю. Про документы тоже.