Девочки,как правильно в письменной форме досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения?
Пожалуйста,подскажите,никак не найду конкретного примера заявления...
Москва
Любой договор расторгается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке, если одна из сторон нарушает свои обязательства по договору.
0
10.08.2011
Ответить
Москва
Сглашение о расторжении договора я составила,а что делать если арендодатель откажется его подписывать?Он своих обязанностей не нарушал,в суд бесполезно...Просто у нас уже нет возможности выплачивать аренду((( В самом договоре прописано-расторжение по взаимному расторжению сторон.
0
10.08.2011
Ответить
Москва
Наш арендатор сам арендует это место(парк и площадку под ленее кафе) у города уже много лет,он тоже выплачивает аренду(т.е. мы в два кармана платили,так сказать)...На словах он уже нам отказал,теперь хотим письменно на основании договора попробовать разорвать аренду. Только опять же не пойму-в договоре есть пункт,что все дополнения,уведомления и пр. только заказным письмом с уведомлением.Значит просто лично подписать соглашение нельзя?
0
10.08.2011
Ответить
Москва
Если он с вами на контакт не идет, то вы все подписать можете только со своей стороны и соответственно отправить ему заказным письмом с уведомлением. Отправте ему Соглашение о расторжении договора и сопроводительное письме, в котором напишите что не в состоянии оплачивать аренду.
0
11.08.2011
Ответить
Москва
Смотрите. Вы конечно должны направить ар-лю соглашение о расторжении. Но, если есть большие сомнения в том, что соглашение будет ар-лем подписано, то не медлите, а идите в суд. Есть общие положения о расторжении договора. Ст.451 ГК - существенное изменение обстоятельств. Это как раз Ваш случай. Здесь главное не тянуть время, а то ваш ар-ль потом с Вас будет взыскивать арендную плату за тот период, пока Вы ждали от него соглашения с его подписью
0
12.08.2011
Ответить
Москва
Да я сама понимаю,что время-деньги(((Но все вроде решилось,считали мы считали и поняли,что нет смысла уже ни в суде,ни в письмах.Будем идти до конца в деле))))
0
12.08.2011
Ответить