Здравствуйте, мы продаем 3-х комнатную квартиру она принадлежит маме и сестре, я с сыном в ней прописана, деньги делятся на троих мама, сестра, и я, мама с сестрой покупают 1-но комнатную я с сыном 2-х комнатную квартиру, недавно я вышла замуж, и сестра сейчас с пеной изо рта пытается чтобы я оформила квартиру якобы на сына (она боится что при разводе муж будет требовать половину, такое впечатление что она нострадамус, я больше доверяю мужу чем родным, есть несколько причин не доверять им, иногда кажется что они хотят чтото провернуть) что он купил ее а мне потом сделал дарственную, сыну сейчас 15 лет, скажите может ли ребенок с такого возраста совершать сделки, делать дарственные, и с какого возраста он может это делать, и могут ли сделку такую признать недействительной? Скажите что мне делать в такой ситуаций? спасибо за ответы.
Нужен юридический совет, помощь
Москва
Я с вашей сестрой соглашусь. Она вам правильно советует. В наше время не надо быть настрадамусом что бы предвидеть ситуацию. Вы же не машину покупаете, и никто не знает, что произойдет в жизни лет через 5-10. Потом может спасибо ей скажите.
0
09.11.2011
Ответить
Москва
Спасибо???? Что то мне очень плохо верится в ее доброту, она уж очень усиленно рвется оформить ее на моего сына, за год они могут моего сына так настроить против меня что я окажусь на улице, уже были попытки этого.
0
09.11.2011
Ответить
Москва
Ну это уже ваши семейные нюансы. А вообще совет хороший. А кого она еще может предложить на эту кандидатуру? Если вы никому не доверяете? Если вы и сыну не доверяете, решать конечно вам, на кого квартиру оформлять. Но к этому делу надо подходить с умом. Кстати, а на маму почему не хотите? Или ей тоже не доверяете?
0
09.11.2011
Ответить
Москва
Да и маме я тоже не доверяю, если они все втроем за одно, всем руководит муж моей сестры хохол, у меня муж после этого сказал что он напишет им бумагу что не будет иметь прав на эту квартиру, только потом он кинет им ее в лицо. Знаете Оксана очень много нюансов по которым я не могу верить своим родным.
0
09.11.2011
Ответить
Москва
Если муж согласен, оформить наториально, этот документ.То так и поступайте.Оформляйте на себя. Себя надо всегда перестраховывать каким бы идеальным муж небыл. У моего мужа тоже такие родственички, что он бы им вообще ничего не доверил. А уж тем более оформление квартиры. В какой-то степени я вас понимаю
0
09.11.2011
Ответить
Лосино-Петровский
ггг :)
где прошел хохол - там еврею делать нечего :)
извините, что не по теме :)))
0
09.11.2011
Ответить
Москва
да они вам вообще могут денег не давать, собственность их, у вас только регистрация и право пользования, которая кончится с момента продажи
0
09.11.2011
Ответить
Москва
пока муж согласен дать такую расписку,пользуйтесь моментом,только обязательно у нотариуса заверить надо.А в жизни всякое случится может.
0
09.11.2011
Ответить
Санкт-Петербург
1. Вы с мужем можете составить брачный договор, в котором пропишете, что квартира является Вашей личной собственностью.
2. Или Составьте с мамой и сестрой договор, из которого будет следовать, что они покупают Вам квартиру безвозмездно.
"Статья 36. Имущество каждого из супругов (СК)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался."
3. Чтобы муж и после Вашей смерти (когда-нибудь...) не претендовал на квартиру, составьте завещание на сына.
0
09.11.2011
Ответить
Королев
Только с 18 лет сделки и родственники Ваши правы на 100 %. Оформляйте квартиру на себя или на маму, но не на мужа.
0
09.11.2011
Ответить
Санкт-Петербург
Купленое в браке в общем случае считается совместным даже если собственником по документам записан один из супругов. Либо надо оговаривть отдельно, что муж ни при каких условиях на него не претендует.
0
11.11.2011
Ответить
Санкт-Петербург
Можно оформить покупку в пользу третьегоо лица. Т.е. покупателем (тем кто платит деньги) может быть Ваша мама (или любой человек, которому Вы доверяете), а собственником станете Вы. Тогда это жилье не будет совместым нажитым в браке и муж к нему не будет иметь отношения.
0
11.11.2011
Ответить