Как оформить строительство бани-дома?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Привет всем, вот сижу заморачиваюсь, как все оформить, до или после.
Суть вот в чем: имеется земля в деревне, в собственности мамы. На этой земле построен дом и сарай - так же в ее собственности. Мы с мужем хотим построить на этой земле баню двух-этажную, чтоб и помыться и переночевать в ней можно было. Вопросы собственно такие:
1. Можно ли оформить в собственность это строение и если да, то только на маму (т.к. земля ее и никаких дарственных не будет) или можно на меня или мужа оформить?
2. Когда оформлять все докумены, связанные с постройкой объекта, с учетом того, что мы не будем присваивать ему номера, просто постройка для летнего отдыха, можно сказать сарай. Прописываться в него не будем естественно. Нужно оформить до постройки, или можно отстроиться, а потом его зарегестрировать, что построен такой-то объект на таком-то клочке участка?
Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.
Суть вот в чем: имеется земля в деревне, в собственности мамы. На этой земле построен дом и сарай - так же в ее собственности. Мы с мужем хотим построить на этой земле баню двух-этажную, чтоб и помыться и переночевать в ней можно было. Вопросы собственно такие:
1. Можно ли оформить в собственность это строение и если да, то только на маму (т.к. земля ее и никаких дарственных не будет) или можно на меня или мужа оформить?
2. Когда оформлять все докумены, связанные с постройкой объекта, с учетом того, что мы не будем присваивать ему номера, просто постройка для летнего отдыха, можно сказать сарай. Прописываться в него не будем естественно. Нужно оформить до постройки, или можно отстроиться, а потом его зарегестрировать, что построен такой-то объект на таком-то клочке участка?
Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.
Ирина
1. Собственность для вас принципиальна? За неё налоги платить надо... Земля и постройки на ней правом собственности между собой не связаны, т.е. земля так и будет мамина, а постройка - ваша
2. Ну, если все по правилам, то не оформляются только сараи из досок и толя. Все, что построено капитально должно быть оформлено. Возвращаясь к первому вопросу - если право собственности важно, то обязательно архитектура, БТИ, регпалата. Если право собственности на постройку не нужно достаточно БТИ (как ниже написала Елена)
07.01.2012
Ответить
Настя
собственность не особо важна, просто боюсь, как бы она все братцу моему старшему не отписала - он у нее любимчик. Смогу я доказать, что постройка моя?
07.01.2012
Ответить
Ирина
теоретически можете, практически - долго и муторно. Даже если докажете, что постройка ваша, брат может предложить вам забрать её... Тогда уж лучше оформить через регпалату - на землю сервитут, на постройку собственность. А мама не против строительства? может тогда пусть подарит вам этот клочок земли? Тогда с чистой совестью оформите собственность и на землю и на постройку
07.01.2012
Ответить
Настя
она не против строительства, т.к. давно хотела баню, а я ей предложила построить баня-дом, чтоб и попариться, и нам в-четвером их не стеснять в их доме
07.01.2012
Ответить
Лена Vе́gа
построить - сходить в БТИ (регпалата не нужна). Там пишете что у вас: сарай, дом с правом прописки, дом без права прописки. Можно не оформлять, т.к. за строение начнете платить налоги.
07.01.2012
Ответить