Куда идти и когда переоформлять
РазноеСитуация следующая. На человека была оформлена ипотека и кредит. Человек умер. Остались жена и 2 детей несовершеннолетних. Теперь эти кредиты на жену перейдут? Если да, то когда их переоформлять - сразу или после принятия наследства (через 6 мес)?
Ольга
это надо смотреть страховку умершего, его же все равно страховали прежде чем ипотеку дать. долги переходят по наследству. если вы наследница, то через пол года получите свое наследство. а пока за ипотеку должен платить поручитель.
12.01.2012
Ответить
SHTatiana
по ипотеке разобрались - там есть страховка, она покрывает долги. Соответственно, жена его должна просто в банк со свид-вом обратиться. А вот по кредиту (без страховки который) сейчас выясняем..
12.01.2012
Ответить
Светлана
Танюш, надо узнавать у банка. Вообще ипотека страхуется обычно, во всяком случае жизнь и здоровье заемщика точно. Поэтому с документами о смерти нужно обратиться в страховую и уведомить банк о смерти заещика (также предоставив все документы). Обычно если причина смерти подходит под страховой случай (исключения-смерть в состоянии алкогольного и наркотического опьянения и др-договор страхования надо почитать), то страховая обязана погасить кредит перед банком. В страховании ипотеки банк выступает в роли выгодоприобретателя. Если же вдруг ипотека была без страхования, то нужно с документами о смерти обращаться в банк и там на месте уже решать. В разных банках порядок действий в случае смерти заемщика разный. Если жена решит оставить квартиру себе-то переоформят договор ипотеки на нее, но автоматом это точно не делается, она платить ипотеку не обязана за мужа, если не была созаемщиком или поручителем.Чем бы там ни пугали и не угрожали... Можно сразу написать заявление с просьбой отменить штрафные санкции и остановить начисление %, в связи со сложившейся ситуацией, пока не вступила в наследство.
11.01.2012
Ответить
SHTatiana
спасибо, Светлан. С ипотекой разобрались вроде - там страховка была, то есть она покроет остаток долга. Осталось еще с машиной разобраться - там кредит без страховки.
11.01.2012
Ответить
Светлана
Там порядок действий такой-же..автоматом никто не переведет, пусть идет в банк и напишет заявление чтобы остановили начисление % пока в наследство не вступит. Если банк на это не согласится, то можно попросить сделать реструктуризацию по кредитному договору (уменьшение ежемес. платежа) например если ей тяжело выплачивать текущую сумму в месяц... в общем держитесь!
11.01.2012
Ответить
Alex
Светлана поясните ваши слова "жена платить ипотеку не обязана за мужа"?
вопрос связан с моменом вступления в наследство а также переходе как прав так и обязанностей..
11.01.2012
Ответить
Светлана
я имею ввиду ДО момента вступления в наследство. Конечно если она примет наследство, то примет и оставшися после него обязательства. Но до момента вступления в наследство банк не может принудительно заставить ее платить что-то... Она может делать это по доброй воле, но не более того...
11.01.2012
Ответить
Катерина_Резник_фотограф
вообще, там в договоре должно быть прописано и в догоовре страхования тоже...
11.01.2012
Ответить
Светлана
Моя подруга Продолжала платить не вступая в наследство чтобы пеней не было. Потом с документом от нотариуса в банке кредит переоформила
11.01.2012
Ответить
Януся
Оформлена ли страховка на кредит?? В последние годы обычно ее делают при оформлении кредита. Если страховка есть, то платить ничего не придется. Ну а если нет, то жене платить придется.
11.01.2012
Ответить
V@lentink@
думаю что в банке нужно узнать... представляешь сколько пени за 6 мес набежит? а проценты за просрочку не маленькая
11.01.2012
Ответить