девочки, подскажите точно, КТО платит налог - покупатель или продавец квартиры?? если квартира в собственности менее 3х лет?! еще слышала что как то можно его не платить если цена определенная или это сказки?
то чот если заплатить этот налог то сумму заплаченую потом не будут вычитать как подоходный - это я знаю...
Санкт-Петербург
налог при покупке квартиры
Москва
Должен платить продавец. Но часто он этот налог нагло включает в цену.
Покупатель имеет право на получение налоговых вычетов от 2 млн.
Налог можно не платить, если в договоре купли-продажи указать стоимоть менее 1 млн.рублей.
0
24.02.2012
Ответить
Санкт-Петербург
хмхм.. просто понять не могу, у меня свекровь покупала дом, брала ссуду 150т и 100т было наличкой, и она платила этот налог, теперь его ей на зп карту каждый квартал возвращают(потому что из зп все арвно вычитают)
а нам предстоить вот покупка квартиры - цена 1млн 100т, это и так дешево, но кто будет платить подоходный:? продавец квартиры??
а нам предстоить вот покупка квартиры - цена 1млн 100т, это и так дешево, но кто будет платить подоходный:? продавец квартиры??
0
24.02.2012
Ответить
Москва
Налог с продаж всегда платит продавец. Пропишите в договоре 990 000, остальное так на руки отдайте.
0
24.02.2012
Ответить
Москва
Только это не налог с продаж, а налог на доход физического лица.
0
24.02.2012
Ответить
Москва
Если он на доход физлица, то платит лицо, получившее доход. В вашем случае продавец. И я считаю, что указывать нужно реальную цену имущества. В случае оспаривания сделки вернуть деньги, переданные наличными нет никаких шансов.
0
24.02.2012
Ответить
Санкт-Петербург
спасибо )) да я тоже так думаю.. мне до чужих проблем..как то...
0
24.02.2012
Ответить
Москва
Ок, буду знать. Я не юрист и не риэлтор. Источник информации - собственный опыт покупки-продажи жилья.
0
24.02.2012
Ответить
Оричи
а мы указали 1 млн в договоре (имущество в собст менее 3 лет). Налог будет?
0
24.02.2012
Ответить
Санкт-Петербург
налога не будет, но задекларировать факт продажи недвижимости надо. если продали в 2011 году - то подать декларацию нужно до 30 апреля 2012 года. если в 2012 продали - соотвественно до 30 апреля 2013 г.
будут уточняющие вопросы - пишите ЛС..
0
24.02.2012
Ответить