Подскажите пожалуйста, сколько будет составлять налог от продажи квартиры, которая находилась в нашей собственности менее 1 года? Заранее спасибо!
Астрахань
13% от суммы составляющей разницу между покупкой и продажей квартиры, т.е. прибылью.
0
04.04.2012
Ответить
Москва
только все равно надо будет заполнять 3НДФЛ... =)
налога не будет в случае, если сделка до 1 млн.
налога не будет в случае, если сделка до 1 млн.
0
04.04.2012
Ответить
Декларацию подать всё равно будет нужно, хотя налога к уплате и не будет!
0
04.04.2012
Ответить
Тула
А вот и нет, декларацию подавать нужно, только если возникает обязанность платить налог.
В НК написано и на практике я сама ни разу не подавала,
хотя продавала и машину и квартиру.
0
05.04.2012
Ответить
Лена, где же Вы это в НК такое увидели? Там отсутствует связь между обязанностью платить налог и подавать декларацию. В НК четко прослеживается, что не подают декларацию только те, у кого проданное имущество находилось в собственности более 3х лет.
То, что на практике к Вам налоговая не придралась, это не значит, что Вы поступили правильно.
0
05.04.2012
Ответить
Тула
Я умею читать НК между срок :)))
К тому же имела беседу на эту тему с нач.юр.отдела моей налоговой.
А давайте подискутируем... ну не подала я декларацию.
Что со мной налоговая сделает?
За неподачу декларации грозит штраф в % соотношении от необходимого к уплате налога.
Налог платить я не должна. Что мне предъявят?
НИЧЕГО.
Исходя из этого я и делаю такие умозаключения.
0
05.04.2012
Ответить
Да, штраф в % от неуплаченной суммы, при этом минимум штраф составляет 1000 руб.!!! Т.о. т.к. подать декларацию при продаже имущества надо, то не подав её нужно рассчитывать на минимальный штраф в размере 1000 руб.
К тому же как прямо написано в НК, вычеты предоставляются при подаче декларации. Раз декларацию при продаже имущества не подать, это значит, что вычеты Вы не заявили. А это значит, что доход в размере допустим 999 999 руб. от продажи имущества подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%. Т.о. сумма неуплаченного налога составит 130 000 руб.
Согласитесь, налоговая не будет делать жест доброй воли, предоставляя без поданной Вами декларации имущественный вычет в 1 млн. руб.
Плюс штраф за неподачу декларации в срок (а это уже не минимальный штраф будет, а гораздо выше), плюс штраф за неуплату налога в срок.
Так что может начальник юр. отдела была настроена к Вам лояльна, но лично я, имея опыт работы и в налоговой, и аудитором, всегда подаю декларации по продаже имущества и себе, и всем своим знакомым-друзьям. Потом себе дороже будет что-то налоговой доказывать.
0
05.04.2012
Ответить
