Такой простой и такой сложный имущественный вычет
Налоги и налоговые вычетыДевочки, помогите разобраться!
Оформляем с мужем имущественный налоговый вычет. В 2010 году купили квартиру за 1600000руб. Работает только он. Я еще не работала официально. По свидетельству ВИД ПРАВА: общая долевая собственность: 1/2. Заявление и документы все будем предоставлять работодателю, по-другому с его работой не получится. Сегодня была в нашей налоговой и мне такую вещь интересную сказали, типа я могу написать заявление об отказе от своей доли в пользу мужа. И тогда он получит вычет на все 1600000 рублей, а не на половину, т.е. 800000руб. А вот порывшись в законе, читаю, что собственность должна быть СОВМЕСТНАЯ. Т.е. мы под это не попадаем???
И еще вопрос: если все же возможен такой вариант передачи права, то смогу ли я потом в будущем, при покупке недвижимости на себя и имея официальный заработок и отчисления в налоговую, получить налоговый вычет на себя???
Буду очень благодарна всем откликнувшимся!!!
Эл
О,я тоже налогами заморачиюсь сейчас.. только социальными, но постою послушаю..
мне порекомендовали полезный ресурс, плюс есть группа в контакте, где можно задать вопрос. Надеюсь пригодится.
http://vernut-vse.ru/ это сайт
это группа в контакте.
http://vk.com/club21260832
18.10.2012
Ответить
Элис
Спасибо, вдруг когда еще пригодится. А с этим я уже разобралась, уже отдали все документы, ждем результата )))
18.10.2012
Ответить
Эл
а 3-НДФЛ сами заполняли?
я вот сейчас буду только приступать..заморочек там много=(
18.10.2012
Ответить
Элис
Да, сама. сначало тоже думала, что сложно, а потом села, разобралась что к чему и что из чего вычитается и расчитывается, то все стало легко. а еще мне друг с налоговой посоветовал программу, скачала ее и там вообще все легко! чуть позже ссылку скину, щас с телефона не могу.
19.10.2012
Ответить
Лена
Объясняю. Выгоднее было оформить квартиру на одного человека, к примеру, мужа, тогда он получит 13% от 1,6млн., т.е. 208 000.
Зачем Вы вообще влезли в эту долевую собственность? собственность совместной будет по-любому, т.к. в браке приобретена и половина там Ваша, налоговый вычет предоставляется раз в жизни если оба подадите, то получите каждый по 104 000, и больше никогда не сможете воспользоваться имущ.налоговым вычетом, а жизнь долгая, вдруг еще что купите, с 2 млн.руб. сможете вычет получить
03.04.2012
Ответить
Элис
Спасибо, что не прошли мимо!
То что надо было оформлять полностью на мужа, это до нас уже дошло немного позже, когда стали с вычетом разбираться. Теперь уже это поздно.
То что один раз - это тоже в курсе (кодекс читали =) ).
Интересует момент про различие ситуаций в случае совместной и долевой собственности. Из налогового кодекса я понимаю, что это разные случаи. Вот и хочу это уточнить.
Вам спасибо за комментарий!!!
03.04.2012
Ответить
Элис
Ну есть общая долевая собственность, когда в свидетельстве сразу указывается, какой частью человек владеет, вот как у нас: общая долевая собственност: 1/2. а есть совместная, когда вроде доля не указывается. Вот меня и интересует, возможна ли при долевой передача права на вычет
03.04.2012
Ответить
alisha
подскажите, а если купили одну квартиру и не взяли с неё налоговый вычет. а потом спустя время продали и преобрели другую квартиру. можем ли мы получить налоговый вычет со второй купленной квартиры?
20.04.2012
Ответить
Лена
Да.
Налоговый вычет Вы можете получить с любой квартиры, но один раз в жизни.
21.04.2012
Ответить
Юлия
У меня таже проблема, квартира на мне и наших совместных детях, получить вычет не могу т.к. не работаю, на счет передачи права посоветуйтесь с юристом, а если вычет на себя не оформляли, то при условии официальной работы на вычет право иметь будете
03.04.2012
Ответить
Лена
Право на вычет за Вами сохраняется пожизненно,
когда выйдете на работу, тогда с Вас не будут удерживать 13%.
03.04.2012
Ответить
Элис
Это при условии, если я соберусь воспользоваться вычетом именно на данную недвижимость, а если нет, то все будет удерживаться!
03.04.2012
Ответить
Лена
Верно.
Просто муж не сможет в Вашей ситуации воспользоваться максимально возможным вычетом. Жалко. Хорошие же деньги.
03.04.2012
Ответить
Элис
Да, жалко, тупанули блин. Но поздно после драки кулаками махать. В следующий раз умнее будем.
03.04.2012
Ответить
Лена
А если оформить квартиру целиком на мужа?
Надо схему придумать с учетом того, что НК говорит о невозможности получения налог.вычета по сделке между близкими родственниками, супругами.
03.04.2012
Ответить
Элис
Леночка, это из разряда фантастики =)))) Уж точно это не в нашем государсве возможно, где с тебя последнее государсво может снять и забрать. Даже если тебе это по закону причетается. А тут еще и конкретно прописано. Ладно, как говорится "Жадность фраера погубит", не будем же создавать себе проблем и головных болей. Просто в следующий раз будем умнее =)
03.04.2012
Ответить
Элис
Так моему мужу тоже оно же платит и слава Богу, потому что в нашей тьму таракани это одно из парочки нормальных мест работы, но если попробуешь что-то с государства лишнее вытребовать, то столько невов уйдет ((((.
03.04.2012
Ответить