Как чувствовать себя юридически защищенной?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Начну с того, что у меня более-менее хорошие отношения с родственниками мужа (и с мужем тоже). Я с мужем и дочерью (а скоро родится второй ребенок) живем в 2х комнатной квартире, которая принадлежит ему только на 1/4. Еще 1/4 - его брата и 1/2 - мамы. Живет в квартире только моя семья, так как у остальных есть отличное жилье, где они собственно и живут.
А мы с мужем живем в полуразваленной квартире с бетонными стенами (штукатурка от старости частично отвалилась), со скрипучими облезлыми фанерно-деревянными полами, аварийным нестекленным 2х метровым балконом, а про мебель, которая раза в 2-3 старше меня и кучу старого хлама (за который муж держится как за сокровища) я уже не говорю. Естественно все "прелести", типа холодильник- дребезжащий гроб и расплавленные электророзетки (3 шт на 2 комнаты) прилагаются. Планировка квартиры отстой - комнаты проходные. Забыла про черные от сырости потолки, но это уже лирика.
Надо ли говорить, что квартиру надо срочно ремонтировать. Ремонт требуется не косметический, а капитальный. Если я не ошибаюсь все это будет являтся неотделимыми улучшениями жилья.
Естественно, ремонтировать квартиру будем мы с мужем, причем влетит он нам в копеечку. Денег на ремонт от родственников ждать нет смысла, хотя закон на этот счет говорит, что ремонтировать должны все собственники. А получается, что я буду ремонтировать чужую квартиру (муж конечно тоже, но он не в счет - это же его жилье). Однако, с другой стороны, мы вроде из нее никуда деваться не собираемся. Да и делаю я это для своих деток, ведь жить на стройке я им как мать не позволю.
Вобщем, я решила, что пока я разводиться не собираюсь и в квартиру никого не пущу. Ну если свекровь попросится (она добрая адекватная женщина), она в наш "теремок" пусть приходит, если уж захочет, но в ближайшие несколько лет это наврядли произойдет. Понимаю, что это немного вразрез с законом, но морально я готова любого оттуда выжить (у меня и союзники есть - 2 маленьких детей и дикий кот вредного характера). И стоит ли говорить, что это я делаю ради детей, конечно же.
Однако, я реально понимаю, что никто не вечен, а у деверя (брата мужа) 2 детей от разных браков. Причем, мать одного годовалого крошки уже сейчас коготочки на имущество мужа (деверя) запускает. И если эта мадам, или 2 детей деверя будут претендовать на 1/4 квартиры, могу ли я(муж) потребовать их долю в расходах на кап.ремонт (1/4 от стоимости ремонта), так как наследуется с имуществом и долг умершего. Что будет, если с момента окончания ремонта пройдет более 3х лет (если таковой срок исковой давности)? Могу ли я потребовать через суд такую долю ремонта, чтобы снизить стоимость доли в кватире в случае ее выкупа (так как жить все равно не пущу)?
