с чего начинать?

если еще актуально - нужно выбирать конкретные объекты, идти в офис продаж, выбирать квартиру и подавать в банки, которые работают именно с этими объектами. лучше выбрать сразу несколько объектов и подавать одновременно на все, по каждому объекту во все возможные банки. а уж когда будет одобрение - выбрать наиболее выгодные условия

тоже испытав это- советую сначала обратиься в банк и получить одобрение на ипотеку и заодно конкретную сумму Вам сразу объявят(у нас прочто ситуация зп официальная и хорошая у мужа, но по какой то причине нам отказали многие крупные банки, а вот сбер на удивление одобрил и причем одобрил сумму больше чем в 2 раза от того что нам тредовалось, но пока мы тыркались по банкам- уже забронировали за собой квартиру и отказаться от брони это потеря денег, а могли взять и не 2ку, а 3ку, ну или же 2ку, но в соседнем районе, чтобы бабушки, дедушки были на подхвате если что, а так получилось что из за страша отказов в ипотеке вообще-решили сь уже именно на эту квартиру), после этого Вы уже оцениваете свои возможности, при условии если одобрят больше и возможно сможете побаловать себя "лишними"квадратными метрами)

Исходя из своего опыта приобретения жилья я бы придерживалась такой схемы: 1 Определить перечень новостроек, которые вас устраивают, и ориентировочно прикинуть сумму 2. Обратиться в несколько банков, кредитующих данных застройщиков (как правило, если у застройщика все в порядке с документами, то все крупные банки его кредитуют) 3. Получить решение банка 4. Искать уже конкретную квартиру и заключать договор

Юляш, вы молодцы! Мы сначала нашли несколько вариантов квартир, рассматривали только новостройки. У каждого застройщика были свои банки, вот из 3 банков нам подошел один. Покупали без риэлтеров, напрямую у застройщика. Будут вопросы пиши-звони, чем смогу=помогу. Раньше, кстати, на сайте банков можно было рассчитать примерную сумму ипотечного кредита. Поищу одну фирму, друзья у них покупали квартиру, они как раз в рассрочку продают, но строят очень медленно.

ой, Юль, как человек живущий с этой кабалой на шее, попробую тебя отговорить именно от ипотеки. попробуйте поискать строительный фирму, котрая дает именно рассрочки, так меньше переплачивать будете и быстрее выплатите.

Бывает, что у конкретной новостройки "свои" банки, тогда лучше начать с объекта, и посмотреть какие банки с ним работают, ИМХО. Ну или сначала закинуть удочку по банкам сколько вам в принципе дадут денег, учитывая кол-во иждивенцев, а от суммы потом отталкиваться в поисках объекта. 

мы в начале риэлтора нашли, потом доки в банк она отдавала, а потом только квартиру искали, и все за 4 месяца сделали когда есть одобрение банка на руках о выдачи ипотеки, так проще, знаешь на какую сумму точно можно ориентироваться так просто можно и промахнуться выбрать квартиру которая понравиться , а денег нет на нее, потом пока доки в банк пока то да се, и уйдет так квартира

Умнички! Бог в помощь вам!  Мы одно время тоже хотели взять ипотеку. действовали сразу во всех направлениях- и квартиру искали и по банкам ходили.