Таунхаус
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Хотим продать нашу двушку в Марьино и купить таунхаус.
Подскажите , пожалуйста, в каком агенстве это лучше сделать? Где купить территориально? И вообще выгодно ли это?
Ксения
смотря где брать)))вообще хороший таун с развитой вблизи инфр.и площадью 125 м стоит 13мил...)))в(кстати,это очень маленькая площадь,но расположение потрясное,в Бутово,потапово называется...)
+ежемесячные взносы...не думаю,что двушка покроет всё..+ипотека...
23.07.2012
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
Сложно давать советы, не зная где в планируете покупать и почему вы решили сменить квартиру на таун.
Расскажу из личного опыта. Когда мы покупали квартиру, нам предлагали вместо двушки в спальном районе, купить таун, на этапе котлована в окрестностях Видного. Квартира получалась около 50 кв.м, таун около 100. Прикинув ЗА и ПРОТИВ, купили квартиру.
ЗА- относительно свежий воздух, больший метраж.
ПРОТИВ - необоснованно высокие цены на содержание дома управляющей компании, очень маленький участок радом с домом (на 1 машину или садик или площадку детскую), необходимость покупки второй машины, остсутствие поблизости магазинов, школ, детских садов, банков и прочая-прочая, друзья, няни в такую даль ехать отказываются. Непонятные соседи, с которомы ты хочешь или нет обязан контактировать, т.к. отопление, свет, газ, водопровод и т.п. Такая вот коммунальная квартира получается(. Скорая, милиция так же приезжает туда с большим опозданием.
Если уж и решили жить за городом, поищите небольшой коттедж. Пусть он будет маленький, подальше от москвы, но свой. и только вы будете решать, чинить ли вам крышу, менять трубы, и гасить ли свет на лестнице.
23.07.2012
Ответить
Екатерина
Но есть туанхаусы с развитой инфраструкторой...
А почему так надо от соседей зависеть?
23.07.2012
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
Есть, но у них и цена соответствующая. Допустим вы живиет на 1м этаже. А у соседа сверху течет крыша, и чинить он ее не хочет, потому что он сам там не живет, или денег нет. Сами чинить будете? Все коммуникации у вас общие будут. Сломалось отопление зимое, у вас маленький ребенок, и починить вам надо его как можно скорее, соседи опять же отказываются, или хотят то обородудование, которое вам не по карману. Почитайте отзывы в интернете, основновная проблема в таких домах - соседи.
23.07.2012
Ответить
Екатерина
так мы хотим двухэтажный. Тогда тоже надо от соседей зависите?
Так-то нет никакого смысла продавать свою квартиру ради первого этажа...
23.07.2012
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
Они разные бывают. Мы смотрели 2 квартиры внизу, 2 наверху. Если блоками, дом состоит из 3-4 подъездов. У каждой семьи свой вход.
Инжинерное оборудование общее на дом. Хочешь -не хочешь, с соседями общаться придется.
23.07.2012
Ответить
Татьяна
в котеджном поселке - дом свой. а таун минимум на 2 семьи всегда. если 2 этажа, то через стену будут соседив "твоем" же доме.
24.07.2012
Ответить
Екатерина
мы хотим на нас двухэтажный брать, а кто там за стенкой нам все равно, можно звукоизоляцию сделать
24.07.2012
Ответить
Татьяна
удачи,Катюш. мы тоже мечтали..но я чет потом подумала - отопление, котел этот, окна напротив, будто рукой можно открыть...и забила.лучше со временем домик построить самим
24.07.2012
Ответить
Екатерина
я как подумаю, на сколько далек наш свобственный домик или квартира... уж лучше таун...
24.07.2012
Ответить
Татьяна
не знаю,какой у вас метраж, но 83 - 85 кв м на стадии строительства стоят 6-7 млн км в 10 от мкад
мы смотрели на той же калужке, там, где газпром стоит (не помню,как этот район называется...) 100 кв м на тадии строительства стоили около 7.5 млн с первоначальной отделкой,т.е. есть пол, обои, туалет, ванна, проводка
25.07.2012
Ответить
Екатерина
странно... просто сама в поиск вбей: продажа таунхауса в московской области. Там высветится список по ценам и по площади
27.07.2012
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
В коттеджном поселке будет ВАШ дом, за ВАШИМ забором, с ВАШим участком.
24.07.2012
Ответить
Екатерина
неужели за 8 млн нельзя купить?
то есть рядом с Бутово есть? Это вообще близко к нам
23.07.2012
Ответить
Ксения
за 8 можно купить на стадии строительства))))))))потом не забывайте,СКОЛЬКО туда нужно мебели,ремонт забубенить...
но в Потапово за 8 не купить,друзья на стадии строительства присматривали за 13-это САМЫЙ дешевый вариант((((((((и Потапово это не рядом это "в"))))))))этот поселок даже ближе ко МКАДУ,чем некоторые дома в Бутово)
24.07.2012
Ответить