Нужен совет!!!

Ситуация такова, есть 1млн. рублей и банк дает потребительский кредит 800 тыс. руб. под 28% годовых.

Есть два варианта:

1. Оставить 1мл. рублей на срочном депозите на год под 11% годовых, потом плучить 100 тыс. (проценты), взять 800 тыс. кредит и покупать жилье за 1млн. 900 тыс.

2. Снять 1млн. с депозита, потерять %, взять кредит под 28% годовых и купить СЕЙЧАС квартиру на 100 тыс. дешевле.

Как бы вы поступили, интересны ваши доводы???

P.S. беспокоит нестабильная ситуация с деньгами и возможность их обесценивания до лета 2013 г.