Аренда земли

Были мы в одной сельской администрации по поводу земли, правда речь на тот момент об аренде не шла. Глава администрации "налил воды", мол участков нет и т.д. и т.п. Научите, как правильно подойти к чиновнику, чтобы узнать об имеющихся землях, которые можно арендовать, какие документы о земле я могу от них потребовать. Как подойти так, чтоб не смогли отказать (законно)?