Срочно нужна помощь юриста.

За 3 месяца до окончания договора Вам обязаны прислать извещение в котором должно быть указано продлевают или нет и, если не продлевают, то почему. Скорее всего предложат выкупить. Выкуп возможен только по рыночной цене... забудьте про БТИ
17.01.2013
Насколько я знаю, сейчас нельзя снимать в найм. как сейчас мы делаем и нельзя прикрепить комнату на себя, только выкуп. Но хотелось бы как то с ценой решить, ну уж очень много 2миллиона за 13кв комнату.
17.01.2013
С ценой .... увы.... только рыночная цена. Но если муниципалитет решит не продавать комнату, а снова передать в коммерческий найм, то Вы имеете преимущественное право на его заключение.
17.01.2013
Да вроде они сказали, что такой найм больше не существует(((
17.01.2013
Есть... ни куда не делся.... Советую уже сейчас начинать суетиться. Пошлите им письмо с просьбой продлить договор.... в ответ на него они обозначат свою позицию.
17.01.2013
Вы серьезно??? Да это меняет суть дела))) А куда обратиться? Просто мама ходила узнавала, а ей и сказали, что у нас договор заканчивается в июне и продлить его нельзя, т.к. этого больше не делают вообще.
17.01.2013
Вот по этому общаться надо письменно, не учтно, чтобы потом не было этих "кажется" и "как будто". У Вас в договоре указана оранизация, заключившая с Вами договор.... вот туда и пишите.
17.01.2013
Спасибо Вам, если что я к вам еще обращусь, можно? У нас пятиэтажка Хрущевка, народу прописано много, выкупать ну ооочень дорого для нас, оптимально снимать. А представляете я с ребенком и алкоголтиков заселят или не дай Бог не русских(((( Я сразу повешусь.
17.01.2013
Вы не указали, являетесь ли Вы очередниками. Если нет, то возможно, что отказываются продлевать именно по этому.
17.01.2013
Мы не очередники уже, сняли нас с очереди. Мама ходила в департамент жилищной политики и там ей сказали, что сейчас нет продления. по закону.
17.01.2013
Ни какого нового закона найти не могу, а вот то, то Вы не на очереди возможно и есть причина отказа. Так что.... готовьтесь к соседям.
17.01.2013
А почему, что это меняет? 
17.01.2013
Ранее, до июня 2006 года, действовал закон г. Москвы 22 согласно которому нуждающиеся в улучшении жилищных условий имели право на улучшение условий проживания путем получения жилья по договору коммерческого найма. Получив жилье в коммерческий найм люди могли выкупить его по БТИ в рассрочку или остаться в очереди ждать жилье в социальный найм. С 2006 года выкуп по БТИ запрещен.  Договор может быть заключем на срок не более 5 лет. При отсутствии нарушений оплаты и содержания помещения со стороны нанимателя данный договор не может быть расторгнут наймодателем досрочно. Таким образом, мне видится ситуация следующим образом, предоставив квартиру Вашему отцу Ваша семья утратила право на муниципальный найм, т.к. была снята с очереди. Однако, это мои мысли..... напишите запрос на продление и все станет ясно. Дааааа.... о чем Вы раньше думали????? А папа вас всех провел.... у него теперь отдельная квартира, а Вы в коммуналке.
17.01.2013
5 лет прошло((( Еслиб вы знали как мы его все ненавидим(((( А о чем мы раньше думали, мама думала все время видимо снимать в найм комнату, я не знаю о чем она думала, это же на нее квартира. Ну а вы считаете, что скорее всего не выйдет ничего, да? А если нам в очередь встать, у нас 2 жильца новых, мой сын и дочка у брата, поможет, успеем что либо сделать?
17.01.2013
1. Я не знаю на сколько тупиковая у Вас позици, т.к. не ясно почему с Вами не хотят продлевать договор. 2. Для постановки на учет Вы должны не только быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (а при этом будет считаться обеспеченность метрами ВСЕХ членов всех семей прописанных в Вашей квартире, т.е. к Вашей площади приплюсуется площадь брата, мужа.... еще кого.... не только в собственности, но и просто прописанных), но и быть признанными малоимущими, а у Вас дача есть
17.01.2013
А муж мой с Украины. Малоимущими нас не делают, т.к. дача и братик обзавелся машиной и квартира у него от бабушки по наследству. Отказывают пока только по причине как они говорит, что этого больше не делают вообще, такой закон.
17.01.2013
Что не делают? А малоимущим быть обязательно
17.01.2013
Не делают коммерческий найм. ООчень плохо плохо, ооочень.
17.01.2013
Ни кто его не отменял.... если речь про вообще... Получите письменное обоснование отказа.... тогда станет понятнее... 
17.01.2013
Хорошо. Спасибо Вам большое. С понедельника же начем все делать. если позволите я буду Вам писать для консультаций, чтоб нигде не ошибиться. Спасибо большое.
17.01.2013
Удачи
17.01.2013
Года 4 назад сняли,  у отца от второй жены родилась дочка он сначала прописал ее сюда, а потом ему дали квартиру на расселение от нас и он выписался, автоматически нас с очереди сняли, т.к. квадратов хватало.
17.01.2013
У нее знакомая адвокат и она вроде так же сказала.
17.01.2013
Помогите в решении... Что будет с 01.03.2013 с приватизацией?