Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, в сложном квартирном вопросе. Ситуация такова....есть квартира а Москве, есть хозяйка квартиры и человек прописанный в ней. Может ли хозяйка продать квартиру без согласия этого прописанного человека? Или нужно выписывать этого человека сначала?
девочки юристы,нужна помощь срочная
Москва
Регистрация по месту жительства (которую Вы называете пропиской) никаких прав человеку не дает!
Регистрация - это следствие права пользования жилым помещением.
Каким образом этот человек приобрел право пользования жилым помещением? Договор найма, безвозмездного пользования? Или может быть он отказался от приватизации в пользу нынешнего собственника? В последнем случае за ним сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением. Квартиру, разумеется, можно продать, но человек сможет в любой момент туда снова вселиться.
P.S. Я не юрист.
Регистрация - это следствие права пользования жилым помещением.
Каким образом этот человек приобрел право пользования жилым помещением? Договор найма, безвозмездного пользования? Или может быть он отказался от приватизации в пользу нынешнего собственника? В последнем случае за ним сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением. Квартиру, разумеется, можно продать, но человек сможет в любой момент туда снова вселиться.
P.S. Я не юрист.
0
02.08.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Продать может, но обэтом указывается в договоре купли-продажи, это обременение квартиры, обычно цена падает.
0
02.08.2011
Ответить
Санкт-Петербург
может, если она собственница, но человек будет прописан в этой квартире. Согласятся ли ее купить новые хозяева с прописанным в ней человеком? Т.к. прописка дает право проживать в этой квартире
0
02.08.2011
Ответить
Кемерово
Прописка дает право человеку проживать на данной жилплощади. Соответственно сначала надо человека выписать, а потом продавать.
0
02.08.2011
Ответить
Томск
Конечно выписать сначала. А так вы квартиру вместе с жильцами продаете получается:)
0
02.08.2011
Ответить