инфа для тех,у кого есть взрослые дети
если у ваших детей есть свои семьи,то и за маткапитал приобретаемое жильё,делится на всех детей и только с разрешения их мужей-жён....сегодня начала хождения по мукам...
Людмила
это что за новость, причем тут их жены, в конце то концов,это мать родила детей и её это мат кап, а не жен.ссылку дайте пож-та.
20.03.2013
Ответить
Ирина
уточнить детали можно на сайте пенсионного фонда россии. при условии что маткапитал тратиться на жилье, ВСЕ члены семьи (супруги и дети) обязательно становятся сососбственниками в равных долях, вне зависимости какую часть квартиры покрывает маткапитал. При оформлении маткапиталав пенсионном фонде требуется нотариально заверенное обязательство супруга, проводящего сделку купли жилья на то, что он выделит доли членам семьи. Кстати, если у семьи рождается еще один ребенок - он то доли как бы перераспределяются. вот такой замороченный закон, настоящее проклятие, честное слово!))))
Это почти всегда не оформляется юридически, но это основание супругов и детей требовать своей доли в спорных ситуациях, потому будьте осторожны при купле такого жилья. Все обещают начать жестко отслеживать вступление супруга и детей в собственность, но пока не придумали как это сделать))))
хотя больно витиевато сформулирована тема))))) может я не в эту тему))))
20.03.2013
Ответить
Раиса
вы правы.а вступление членов семьи в собственность отследить легко--договора выдаются каждому,а не одной матери.у нас каждому по одной пятой....а жёны и дети детей делят с ними эту одну пятую...не знаю,смеяться или плакать...короче-гомерический смех.плюс к этому-каждая доверенность и разрешение стоят не копейки(
20.03.2013
Ответить
Ирина
ага6 а все хотят бороться с коммуналками, а сами их плодят в какой то геометрической прогрессии причем у всех - ничтожные доли, обалдеть! . у нас в москве маткапитала и на сортир в квартире не хватит, вот думаешь стоит ли его вообще вливать в недвижимость... и хз на что потратить.
у вас выход таков - сособственники имеют право отказаться от доли своей. (естественно это не может касаться несовершеннолетних) если же мирным путем не договориться, то можно попробовать через суд компенсировать чью то долю денежным возмещением, как ничтожно малую!
20.03.2013
Ответить
Раиса
сегодняшняя проблема у меня в сборе документов-я из псковской,дочка в тверской,старший в питере,среднийй в армии вообще.хозяйка дома тоже из питера.приехала оформлять,а нотариус как обухом по голове.это сколько времени,денег и нервов надо,чтоб всё добыть,ещё и свидетельства о рождении детей,так как мы под разными фамилиями...вот и делюсь инфой,может,кто то столкнётся....а в москве разве что на образование пускать этот капитал.жильё в деревне с трудом можно купить(((
20.03.2013
Ответить
Ирина
до того образования еще дожить надобно) сочувствую с документами, сама так собирала по россии, но в другой ситуации
20.03.2013
Ответить
Ирина
это можно было платить и изначально. в договоре с детским садом должна быть выделена отдельная статья расходов на дошкольное образование ребенка, а оплата работы воспитателя и нянечки, питание, отплени е и проч услуги, предоставляемые садом - увы, этого делать нельзя.
20.03.2013
Ответить
Ирина
а вот платой за разного рода развивающие занятия я собираюсь воспользоваться - секции и прочее)))))) хотя я бы лучше кинула на жилье.
20.03.2013
Ответить
Ирина
нельзя ли вам не делать кучу изматывающих договоров и вместо этого написать одно единственное обязательство у нотариуса, согласно которому вы вступаете всобственность единолично, но обязуетесь в такой то срок после вступления в собственность выделить установленные таким то законом (название, номер, дата) доли доли всем членам семьи и именно это обязательство вы можете предоствить в пенсионный фонд. ПОДУМАЙТЕ!
пока случаев возбуждения пенсионным фондом дел по данным обязательствам не было, если нарушите сроки - ничего страшного, если ваши детки в адеквате и не будут использловать нарушение срока против вас. Ваши же взрослые дети, в свою очередь, могут вам предоставить юридически заверенные бумаги, что они отказываются в ваш счет от своей доли, предусмотренной законом таким то.
Болеее того, в срезе данной проблемы, так же, в моем видении закона о использовании маткапитала, членами вашей семьи считаются исключительно вы, ваш действующий супруг, и ваши дети. Ваши внуки, невестки, зятья НЕ ЯВЛЯЮТСЯ членами вашей семьи!!! Попробуйте сменить нотариуса, они ошибаются в некоторых вопросах до 50% случаев непреднамеренно вводя клиентов в лишние траты (а чаще - намеренно!)
Очень вероятно что ваш нотариус просто вас на бабки раскручивает, навар с кучи догвооров при таком геморрое гораздо выше, чем навар только с догвооров на ваших детей и уж тем более – с одного единственного обязательства.
20.03.2013
Ответить
Раиса
пенсионный фонд мне так и сказал-написать обязательство,я вызвала хозяйку,думали быстренько всё оформить.а нотариус сказала,что если в договоре упоминать сертификат,то не пропускает регпалата без вписания детей.а обязательство нотариус может сделать только после регистрации в регпалате...круговорот воды в природе.она сама плохо знакома с маткапиталом,но она при мне звонила и в пенсионный и нотариусу и в регпалату проконсультироваться.и получилось,что самое простое собрать с детей доверенности и с жён согласия.да,жёны не члены моей семьи,но они и их дети имеют право на доли их мужей.а насчёт бабок нотариус на нас не наварится,все дополнительные доки в других местах будут заверяться
21.03.2013
Ответить
Ирина
да, я поняла вас про детей и жен. действительно при вступлени и в собственность требуется согласие супруга. офигеть, ну замутили, они через год волком взвоют от этих "усовершенствований" сочувствую, что именно вам выпало быть первопроходцем, еще в том году кончено было многое намного легче.
я вам рекомендую сходить в регпалату. у меня например была такая ситуация - не по маткапитал, но все же очень, очень сложная. я во первых могла обратиться в 2 регпалаты - в центральную районную и филиал местный. у меня была такая ситуация, немного с другим вопросом, но я этой дыркой воспользовалась. итак районная регпалата требовала соблюдения определенных условий, а местный филиал - не требовал. та же история и с нотариусами - одни с пеной у рта уверяли что надо нас собирать некие справки, а другие - что не надо. Такие ситуации возникают, когда закон можно трактовать неоднозначно или когда он новый. таким образом я вам рекомендую обратиться самолично в регпалату, в которой вы будете оформлять сделку и именно у инстпектора по сделке (а не у консультанта) уточнить этот тонкий момент. можно и через консультанта регпалаты, но таким образом его заморочить, чтобы он при вас сходил к инспектору. Запоминайте инспектора и идите к нему, если он разрешит оформление при обязательстве. Может быть у вас как и у меня есть возможность обратиться в другую регпалату - тогда и там тоже все это "прожуйте". в итоге я ходила раз, не соврать, 4-5 но сделку я провернула быстро и лихо без лишней пыли)))))).
Я понимаю это бредовый совет, "народный" ахах, но при совершении сложных махинаций с недвижимостью такие лазейки надо искать, тк понятно что при покупке жилья время очень ценно. Дело в том что далее честность сделки сможет оспорить только заинтересованное лицо (в вашем случае ваши дети) в любом случае удачи, все получится если не сдаваться, ну соберете вы эти сумашедшие тонны документов, ну что делать.
21.03.2013
Ответить
Людмила
не пойму только,причем тут жены сыновей.Это чего.мой сын женится. я захочу вложить мат кап в расширение квартиры и должна спрашивать разрешение у жены сына? ни фига чего загнули.
20.03.2013
Ответить
Ирина
мне тоже кажется это странным, ведь это как бы собственность ДО вступления в брак, но учитывая что маткапитал учитывает интересы и последующих ,еще не появившихся на свет детей то могу предположить что и тут есть какая то лазейка, хотя вообще звучит довольно бредово (ни в коем случае не в обиду автору)
20.03.2013
Ответить
Раиса
если он женится до того,как вы будете использовать маткапитал,то его жена будет давать согласие ему на приобретение доли жилплощади
20.03.2013
Ответить