Справка форма 9

Подскажите, имеет ли право обслуживающая компания не дать эту справку по каким-то причинам?

Дело в том, что по стечению обстоятельств ещё до своего совершенолетия я стала собственником жилья, в котором никогда не проживала и не была прописана. Прописан и проживает отец, с которым не поддерживается ни какое общение. Когда мне исполнилось 18, я заключила с ним "Договор безвозмездного пользования" и написала доверенность на любые манипуляции. За все эти годы он ни чего с этой жилплощадью ничего не сделал и не оплачивал её (т.к. мы не общались я была не в курсе). Накопился большой долг, недавно был суд и по суду весь долг (комунальные платежи+пени+госпошлина) обязали оплачивать его, но он не работает, ни чего не оплчивал и пока с него взять вообще нечего.

Чтобы ко мне вопросов в будущем не возникало, я решила переписать по дарственной эту жилплощадь на отца. НО для регистрции договора дрения и передачи собственности требуется форма 9. А обслуживающая компания не хочет мне её давать и требуют, чтобы я для её получения хотя бы оплатила пени 13000+ и госпошлину 3500. Мне совсем не хочется оплачивать за отца долги, да и сумма всё равно не особо приятная...