Войти

Помогите советом, как лучше оформить землю

Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

В Вашем случае налог будет полный 13%, что с продажи, что с дарения.

0
15.05.2013
Танюшка
Александра, 15 лет 10 месяцевЕлизавета, 15 лет 10 месяцев Москва

спасибо

0
15.05.2013

а у дарения налог разве не от суммы зависит?!

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

От суммы.... рыночной.

В договоре дарения отсутствует возможность указания стоимости.

0
16.05.2013

так вот и я о том, что кадастровая стоимость сельхозяйственных земель и тем более в Тверской области может быть такой, что и налога не будет.  а у нас в стране вроде "рыночная стоимость" пока не в счет, особенно когда речь о земле.

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Дело в том, что в настящее время кадастровая стоимость земли почти везде по России выше рыночной процентов на 20%.

В виду этого лучше прикладывать к НДФЛ-3 рыночную оценку.

0
16.05.2013

выше?!?!? у меня 6,3 соток в МО. рыночная порядка 10-15 тыщ за сотку, кадастровая чуть больше полуторатысяч. если б кадастровая была больше рыночной, я бы уже давно  продала - мне такой налог не потянуть. а так - рублей 600-700 ежегодно, и это включая налог на дом.

ну а с продажей мы ж все знаем - скольк укажешь, на столько и "залетишь".

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

У меня есть точная инфа по трем местам Саратов, Кашин (Селигер) и МО ... и везде выше.

Лично у меня в МО рыночная стоимость сотки 100 тыс, а кадастровая 128 тыс.... почувствуйте разницу..... так сказать.

0
16.05.2013

залезла в карту, у меня кадастрвая 740 356.80 руб. Рыноная точно мульона 2-3.

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Вы уверены?

0
16.05.2013

ну, если рыночная это та, за которую я могу продать, то да - уверена.

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

На публичной кадастровой карте не правильные данные по кадастровой стоимости.... у меня стоит 2,6 млн, а налог я уже 2 года плачу с 4,5 млн

0
16.05.2013

я налог почти все годА плачу одинаковый, стопудово от кадастровой. я это потому знаю, что как-то года 3 назада на просторах инета раздобыла доки, в которых были кадастровые стоимости по МО. нашла там нашу местность. так что я уж точно не против той кадастровой, которая на общей карте - я вроде как от неё налог и плачу.

0
16.05.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Везет..., а у нас в районе каждые 3 года переоценка.

0
16.05.2013
дарение доли в квартире Ушла по соглашению сторон, а потом узнала, что беременна!!

Похожие записи