Помогите пожалуйста.Ситуация такая;договаривались с пожилой женщиной лет 68 обменяться квартирами у неё дом у нас квартира с отоплением ванной и туалетом с нашей доплатой в 200 тыс,мы живем в деревне, а она к тому же оказалась инвалидом узнали только сегодня,в течении полу месяца ездили все смотрели оговаривали нам надо было взять кредит чтоб ей доплатить за дом она не давала согласия пока нам не одобрят кредит а у нас по мимо теперь этого кредита еще 2,мы у неё спрашивали вы точно согласны поменяться квартирами так как у нас 2 кредита уже и чтоб взять 3 мы решили погасить те 2,поехали в город составили у нотариуса договор мена все заплатили мы и отдали в кадастровую палату,мы съездили с утра к нотариусу а вечером она уже позвонила и сказала что отменяет сделку хотя мы все обговорили конечно в устном порядке,подскажите что нам теперь делать с кредитом как быть даже если мы отдадим эти деньги оставшиеся от того кредита мы погасим процент и нам придется платить остатки в никуда то просто так,я ни есть не спать не могу слезы ручьем подскажите прошу,у нас семья муж только работает я сижу с ребенком постоянно болеет как пошла в сад,стоит нам ехать к юристу или закон на её стороне и нам смысла нет что то делать,так обидно у нас уже это 3раз будет с квартирой в 2местах тоже обманули вот как людям доверять хоть и живешь в одном поселке,аж сердце болит от думок и одновременно от безвыходности,может у кого была подобная ситуация
Лесосибирск
что теперь делать если вторая сторона передумала..........
А в договоре вы не прописывали неустойку ,если кто-то передумает? И как вы могли в устном,если уже и у нотариуса и в кадастровой документы есть?
Лесосибирск
нет мы не прописывали неустойку и не вносили никаких изменений кто бы тогда объяснил это только теперь мы знаем но уже поздно,у нотариуса договор мены составлен а в регистрационную палату еще не отдали так как она позвонила туда и завтра поедет остановит сделку и у нас с нашей стороны есть месяц что то сделать нам там объяснили что потом автоматически по истечении месяца сделка расторгается
Это вам горьким уроком на будущее будет. В следующий раз обязательно пропишите пункт про неустойку.. Спокойней будет в разы. Был бы такой пункт, она бы 10 раз подумала об отмене, так как деньги бы пришлось вам выплачивать.
Лесосибирск
и мы сейчас ни как не сможем её проучить даже если обратимся к адвокату или юристу
Думаю что нет, так как все устно. У меня знакомая работает в недвижимости, так вот она говорит,что даже самые бредовые условия надо прописывать на бумаге. Устно не прокатит. А ваша старушка вполне законно все сделала, раз нигде ничего не оговорено.Передумала и всё тут. Её право хоть каждый день договора составлять и потом аннулировать сделку. Очень вам сочувствую.
Кстати, а если у вас возможность досрочно погасить кредит. Ну, деньги не тратить,а через пару месяцев вернуть всю сумму обратно?
Лесосибирск
нет только треть суммы если не меньше мы взяли большую для нас сумму и погасили те 2 кредита,этим одним 3 кредитом мы вернем часть а другая все равно останется
Лесосибирск
и что договор заверен нотариально с подписями тоже ни чего не значит,мы взяли кредит из за неё и сказали в банке не хватает доплатить на квартиру потребительский кредит должен же быть выход хоть один
Ну и что что нотариально? У меня мама ,не сказав никому, выписала ген доверенность чужому человеку на 3 года. Я когда узнала, кинулась к нотариусу с мамой. Он в тот же день аннулировал доверенность.
Как вариант, подайте на нее в суд Например, моральный ущерб и т.д. Но думаю, вам некогда будет бегать из-за небольшой суммы. Как я знаю,в нашем государстве за моральный ущерб много не получится выиграть.
Лесосибирск
она то остаётся со своей квартирой и квартирой почти там купленной для неё братом в другом городе а мы остались с долгом из за неё говорит потом там решиться с квартирой через год я вам эту потом продам и то не известно,оно это надо нам опять с ней связываться видать решила что мало денег ждет что побольше предложим