Юрид.моменты при сдаче квартиры посуточно.

Поверьте, соседи Вам "спасибо" за посуточную сдачу квартиры "спасибо" точно не скажут. Объясню почему: У нас за стенкой квартиру тоже сдают посуточно. Но, блин, хозяина квартиры, не представляеете, как убить охото! Заселяет в квартиру всех, кого только можно и нельзя! Круглые сутки у нас за стенкой то студенты с попойками и громкой музыкой, то парочки на потрахушках, причем орут так, что у меня дети спрашивают, что такое происходит, то хачи... В подъезд страшно выйти. Там, в квартире, систематически счетчик вырубается. Так они же (те, кто снимают) самые умные! Выходят в подъезд и давай херачить за рычажки подъездный счетчик. Три раза я с маленькими детьми с 5 вечера и до 22.00 сидели без энергии, т.к. до подъездного счетчика со своим ростом, даже с табурета, допрыгнуть не могу! Ждали мужа с работы, чтоб он включил электроэнергию. Мало того, у людей хватает наглости прийти и просить у нас то нож, то утюг. Они, наверно, думают, что это гостиница и все общее. Писали заявление в полицию, подписывались всем подъездом, толку ноль!  Так вот, кто-то очень добрый, буквально 2 дня назад, этому соседу- предпринемателю херову, в замочную скважину, какой-то хрени напихали. Пришлось ему слесаря вызывать, чтоб тот замок вытскивал и открывал двери. Так что, смотрите, кого пускать будете, а то соседи люди такие, что и отомстить могут за нарушение их спокойствия. А полиция разбираться и не полезет.

оформляете ИП на маму, так как квартира ее.либо берете доверенность либо пусть она вас на работу берет. не забываем про отчеты,фонды и т.д - тогда к вам вопросов не будет. заключаете обязательный договор с каждым постояльцем, с четким указанием, не шуметь после 23, не создавать ситуаций,мешающие соседям,за нарушение- немедленное выселение и штраф (по договору). если деньги налом(а как еще?) кассу,и выбиваете чек к договору. соседи всегда будут жаловаться, они на постые семьи жалуются, а тут... либо по любовно договаривайтесь,либо бананы в уши и все лесом:)

Вообще, это все не так то просто.Если вы хотите ИП  и все по закону, то надо отчеты сдавать в налоговую и т д..Потом реальный гемор с соседями, вам постоянно звонки. Если вы только не живете рядом и совсем свободны. Ходить, показывать, контролировать. Я раньше работала в сфере недвижимости, знаю девочку, которая работала на посуточной сдаче квартир (правда у нее их 3 было). Полноценный выматывающий рабочий день. А если не будете стараться, денег не заработаете. Много уже подобного жилья есть. Удачи!

Мы снимаем жильё,заключили с арендодателем договор о сдаче жилья в аренду,на год, в местном МФЦ,и всё - живём спокойно.В Центре объяснили,что оплату жилья фиксируем сами,по личным распискам,хозяин квартиры только налог заплатил и всё,участковый точно не придерётся....А насчёт посуточно,наверно тоже такая система,только часто придётся к ним бегать,с копиями паспортов съёмщиков и с вашими документами....а насчёт ИП не разу не слышала...хотя снимаем давно.