Наследство и гос.регистрация недвижиости
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки-умницы, помогите с вопросом о недвижимости. Ситуация такая...Была получена квартира в наследство пять лет назад, но государственная регистрация недвижимости была осуществлена год назад. Какой налог будет оплачен в случае продажи? С какого момента начинается отчет пресловутых трех лет (для расчета налога с продажи квартиры)? Я думаю, что с момента регистрации собственности, но коллега утверждает, что с момента вступления в наследство 
Юлия
Совсем недавно искала информацию по этому вопросу. В основном ссылаются на статью, которую вам написали ниже, т.е. со дня открытия наследства, которым считается момент смерти наследодателя, однако есть ряд дискуссий. Существует также ряд писем Минфина, в которых они разъясняют свою позицию, согласующуюся с данной статьей, например, письмо Минфина от 21.10.2011 № 03-04-05/9-764 и многие другие. Так что практика подтверждает, что налог вам платить не нужно. Не могу найти ссылку, но на форуме 9111.ru где-то в разделе про наследство была большая дискуссия адвокатов и юристов на ту тему, поищите, там все ссылки на законы есть. если найду, вам скину.
01.10.2013
Ответить
Шаманка
Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
01.10.2013
Ответить
