Аренда нежилого помещения, нужна помощь.....

С мая снимаем нежилое помещение под офис. Платим за аренду, за электричество в общих для арендаторов помещениях (коридор, туалет и пр...) и отдельно за электричество у себя в офисе и за стоки (канализационные). Сейчас пришла новая УК и собралась со всеми арендаторами заключать договор на коммунальные услуги, ссылаясь на то, что у собственника помещения нет с ними договора. Собственник же помещения говорит, что УК не заключает с ним договор на перепродажу коммунальных услуг. Но почему мы должны за это платить и договора заключать? Я сегодня там арендую, а завтра съеду...... может я не права? С мая по октябрь мы ничего не платили за коммуналку. Помогите разобраться....