Нужна помощь. Как действовать при затопление?

У нас случился казус, соседи нас затопили. Вообще уже не первый раз - а восьмой. Задолбало меня ремонт делать, если честно постоянно. Заявления у нас лежат в ДЕЗе, у главного инженера, в Управе, в нашем ТСЖ и прокуратуре. Толку то(( 

В этот раз терпение лопнуло. ДЕЗ пришёл зафиксировал и составил акт. Какие ещё действия нужны? Хочу в суд подать и плюсом все восемь случаев туда же плюсануть! Фото, видео и заявления от ДЕЗа на все случаи есть. Надо вызвать какую то независимую контору? И если есть подозрение (читаем как факты на лицо), что сосед вентиляцию у себя перекрыл - с этим куда? 

Из ущерба - стены, потолок и ламинат. И может кто знает - а спасёт ли от этого натяжной потолок? Хотя бы пол цел будет?