Целевой кредит на строительство и МК

Всем привет. Вопрос: какие банки выдают целевые кредиты на строительство, чтобы можно было потом его закрыть МК? В законе прописано не только ипотечные кредиты, но и целевые, не хотелось бы отдавать дом в залог, муж боится, хотя я думаю там ведь ничего страшного. Кто вообще сталкивался с кредитом ипотечным на строительство, как там все проходит (первоначальный взнос как определяется, как залог оформляется-дом еще не зарегистрирован и т.д).Спасибо