Если вы решили приобрести квартиру или другой объект недвижимости, то вам в обязательном порядке нужно проверить ее юридическую «чистоту». Для этого потребуется выписка из госреестра. Она даст возможность прояснить, как выглядит история объекта недвижимости в действительности, а не узнавать ее со слов продавца, который может ее либо исказить, либо недосказать. В случае судебного разбирательства выписка из ЕГРП тоже понадобится.
Для получения такого документа, в регистрационный орган нужно подать заявление; документ, подтверждающий оплату получения выписки; документ, подтверждающий личность.
Выписка из госреестра выдается следующим лицам:
самому правообладателю или его законному представителю;
лицу, имеющему доверенность от правообладателя;
залогодержателю объекта недвижимости;
представителям органов местного самоуправления;
налоговому органу;
правоохранительным, судебным органам;
антимонопольному органу;
лицам, имеющим право наследования на объект недвижимости.
Если вам приходилось брать выписку из госреестра, поделитесь, пожалуйста, как проходила эта процедура, и помогла ли она вам узнать историю объекта недвижимости.