Войти

Вот так попала...

Анна
Арсений, 13 лет 6 месяцевДиана, 13 лет 6 месяцев Раменское

Я вам очень соочувствую и желаю вам удачи в судебном процессе! Но для себя на будущее хотелось бы уяснить пару моментов. Требовал ли с вас банк справку из психоневрологического деспансера о том, что продавец не ку-ку? и страховали ли вы юридическую чистоту сделки?




0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Нет, никто ничего не требовал.. Я тоже надеялась, что сбербанк хоть что-то брал! Но нет... 

Юридическая чистота сделки это что? Впервые слышу((

0
30.06.2014
Анна
Арсений, 13 лет 6 месяцевДиана, 13 лет 6 месяцев Раменское

я выразилась неправильно. Страховка от утраты права собственности она называется. У меня, например, эта страховка входит в комплексный договор страхования. Вдруг и у вас тоже? у нас ее банк требовал и справку о психическом здоровье тоже нужно было обязательно предоставить.




0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Я поняла! Титульное страхование, кажется... Нет, у меня только от наводнения и тараканов застрахована)) я сама страховку не выбирала, в банке бланк дали и все. Банк требовал справку о Вашем психическом здоровье или о здоровье продавца?

0
30.06.2014
Страхование титула)
Странно, что банк не потребовал справки от продавца из диспансеров. Очень странно.
0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Не потребовал. Я выяснила, что ему свежие права выданы, но и это ничего не значит. Водить ему , видимо , можно, а вот квартиру продавать- нет. 

0
30.06.2014
Анна
Арсений, 13 лет 6 месяцевДиана, 13 лет 6 месяцев Раменское

только от продавца




0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Нет( я ,когда искала возможные выходы ,обращалась в Сбербанк, ничего у них не оказалось. 

0
30.06.2014
Анна
Арсений, 13 лет 6 месяцевДиана, 13 лет 6 месяцев Раменское

Произошедшее ужасно просто... Но как в таких случаях говорят: "Спасибо, Господи, что взял деньгами!". Будет всем урок, что нужно требовать с продавца справку и заключать договор титульного страхования... поскольку вокруг полно уродов.




0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Теперь уже все буду проверять по 10 раз.. 

Спасибо Вам!

0
30.06.2014
Лена
Маргарита, 16 лет 4 месяцаАлиса, 13 лет 2 месяца Москва

Справка вообще для них оспариваемая моментально! Если хотите обезопасить себя то должен быть на самой слелке человек который подтвердить вменяемость  

0
01.07.2014
Анна
Арсений, 13 лет 6 месяцевДиана, 13 лет 6 месяцев Раменское

А можно поподробнее об этом рассказать? Это же очень важный момент.  На каком основании оспаривается справка и кто может являться человеком, который подтвердит вменяемость? Как это оформляется при сделке и почему это сложнее оспорить, чем справку из медучреждения? 




0
01.07.2014
Лена
Маргарита, 16 лет 4 месяцаАлиса, 13 лет 2 месяца Москва

Справка из мед учреждения покупается за 500р если что(( я точно на двести проц не вспомню на каком основании но уже не раз знаю что такое случалось!  на сделку приглашают психиатра, он в присутствии свидетей подтверждает отсутствие патологий и расстройств и тп! И вроде как заверяется нотармусом!

0
01.07.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Как это сделать?? Просто он даже у нотариуса делал какие-то документы, а там, как известно, тоже спрашивают о вменяемости... Судья и на это не обратил внимания(

0
01.07.2014
Лена
Маргарита, 16 лет 4 месяцаАлиса, 13 лет 2 месяца Москва

В нот конторе не спрашивают о вменяемости! Ниже ответила про присутствие на сделке психиатра

0
01.07.2014
А эта квартира их единственное жилье? Или у них есть еще что-то?
0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Должник прописан в другом месте! У него была еще собственность, но он ее подарил дочери... Мы в своем иске просили ему вернуть в собственность то жилье, но судья сказал- раз прописан, то имеет право  на проживание!

0
30.06.2014

В принципе судья права, в гражданском кодексе есть норма: взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Таким образом, речь идет не только об имуществе, находящемся в собсвтенности.

Единственное, Вам надо позаботиться о том, что бы должник не сменил место регистрации и не зарегистрировался в спорной квартире (тогда на эту квартиру нельзя будет обратить взыскание). Подавайте судье ходатайство об обеспечительных мерах, просите наложить запрет на регистрацию в спорную квартиру! Это ходатайство должно быть рассмотрено не позднее дня следующего за днем  его подачи.

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

super_smilies046.gif Нам наоборот приставы зарегестрировали должника в спорной квартире, чтобы обратить взыскание на нее... Якобы это должна быть ЕГО собственность... Запрет наложен, продать сам не сможет ее.. Это не верно сделали???

0
30.06.2014

Подождите, вы наверное запутались в понятиях. Юридически грамотно прописка называется регистрацией, а приставы наверное регистрировали право собственности за должником. 

Если говорить по-простому, Вам надо не допустить прописки должника в квартиру.

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Да)) спасибо, что разъяснили! Регестрируются право собственности! 

0
30.06.2014
Узнайте у пристава, указывал ил он в постановлении о наложении арест и запрет любых действий, в том числе прописку. В принципе должен был, но приставы у нас своеобразные... Если нет, то можно у пристава или у судьи просить наложить запрет.
0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

У меня копия есть, сейчас перечитаю!

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Вот перечитала! Там есть запрет на совершение регистрационных действий! О

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

А у брата должника есть только 6 соток бог знает где... Видимо тоже успел все списать. Он вообще сухим из воды вышел, подставил меня , деньги взял (часть от продажи квартиры) и все! Живет себе...

0
30.06.2014
На эти шесть соток тоже можно обратить взыскание! Но там тоже судебный порядок, так как это недвижимость.
0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Это собственность не должника, а его брата... Ему суд ничего не присудил, хотя тот подтвердил, что деньги взял.. Еще один иск не потяну, просто финансово даже...

0
30.06.2014

безысходная ситуация! денег у них нет, квартира наверное тоже единственная. где они проживают, и продать с торгов ее не могут... наказывать их деньгами — это то же самое, все-равно не выплатят. вот этим и страшно приобретать вторичное жилье. на будущее будете общаться непосредственно с хозяином квартиры.

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Они не живут в этой квартире, поэтому я надеюсь, что на нее обратят взыскание... Я просто не ожидала от людей такой подлости! Мне б и в голову не пришло так поступить(

0
30.06.2014
это классическая и самая беспроигрышная схема мошенничества. попробуйте еще в полицию обратиться по поводу мошенничества. 
0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Вот хочу.. Но мне адвокат сказала, что у нас полиция туго такие заявления принимает, даже если примет, то ничего не произойдет, поскольку суды уже были и там все, якобы ,по закону((

0
30.06.2014

за это денег не берут, так что написать все-равно можно...

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Пожалуй... Вернусь с дачи и пойду! Просто еще мама мне , мол бог накажет! А мне обидно, что из-за таких людей столько проблем! Скольким еще они могут вред нанести, не с квартирой, так еще с чем-нибудь!

0
30.06.2014

мы себя теши м надеждой, что бог таких накажет. но с такими ничего не случается...

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Вот и я так думаю... Спасибо Вам!

0
30.06.2014
Лена
Маргарита, 16 лет 4 месяцаАлиса, 13 лет 2 месяца Москва

У нас у соседей похожая ситуация была! 9 лет они судились и вроде до сих пор процесс не закрыт( но из квартиры сразу выселили!

0
30.06.2014
Claudia
Георгий, 12 лет 2 месяца Москва

Да уж... Бывают же люди! У меня такая злость бессильная( надеюсь торги пройдут и мне вернут хоть что-то.. 

0
30.06.2014
Лена
Маргарита, 16 лет 4 месяцаАлиса, 13 лет 2 месяца Москва

Очень надеюсь! Ситуация жуть

0
30.06.2014
SOS! Очень прошу помочь в разъяснении ситуации. вопрос о возмещении 13% при покупке квартиры

Похожие записи