земля-отдельно, дом-отдельно
Налоги и налоговые вычетыДобрый день.
Нужен совет. Я продаю участок с домом. Оформлены св-во собственности на землю (июль 2011) и на дом (август 2012). Дом по документам "жилой". Вроде нашлись покупатели. НО. У них ипотека. Стоимость дома с участком более 1 млн. Т.к. дом менее 3 лет в собственности, то нужно будет уплачивать налог, а очень не хочется. При этом на землю сейчас ровно 3 года собственности настало.
Есть мысль продать все по отдельности -землю с ценой до 1 млн. и дом ценой до 1 млн. Это реально? Покупателям нужно будет заново заявку подавать на ипотеку или банк просто может принять такую сделку ?
Может есть другие возможности сэкономить ?
Пы.Сы. Мне сообщили, что по новым законам продавать землю и стоящий еа ней дом отдельно нельзя, что это как бы единое целое. Это так?
Но тут вот ещё какой вариант. Я купила новостройку. Дом готов, обещают оформление в собственность до Нового года. И я рассчитывают получить налоговый вычет. Можно ли тогда произвести вщаимовычет налогов? Т.е. я не плачу государству налог с продажи дачи, а они мне снижают на эту сумму мой налоговый вычет ?
