материнский капитал?
Материнский капитал, родовой сертификатДД, могу ли я воспользоваться мк до 3х лет? купить комнату например? везде пишут, что только после 3х лет можно, а до 3х лет только как первый взнос в ипотеку, но я натыкалась на кучу примеров где до 3х лет, покупают дома или комнаты, без ипотеки!
Обьясните пожалуйте можно или нет? Может кто то покупал до 3х лет?
Ольга (krayneva)
Да, легко. Только это оформляется в виде ипотеки, причем цена комнаты может быть абсолютно любой. У нас в городе проще всего сделать через банк "Снежинский", у вас такой должен быть. Мы покупали студию 26 кв.м. за 715 т.р. Технически было так — оформляем в банке кредит на сумму капитала, наша з/п не важна. За сделку банку 12500 р., плюс отдаем 40 т.р. в счет процентов. Банк выдает деньги сразу, а ПФ пока рассматривает дело о перечислении, перечисляет им, обычно это месяца два, вот за эти два мес. им и идет проценты. Потом, что осталось от 40 т.р. можно у них обратно забрать. И все. В итоге теряется около 30 т.р. на банк. Ну и конечно куча документов и беготни.
01.08.2014
Ответить
Екатерина
Мы покупали так дом. У нас местный банк разработал займ на приобретение жилья под мат капитал. займ берется в размере мат капитала и на определенное жилое помещение. потом ПФР переводит деньги напрямую в банк на погашение займа. вы учтите что по закону купленную жил. площадь придется в равных долях оформить на всех членов семьи. маму , папу и детей.
30.07.2014
Ответить
Ирина
могу ли я воспользоваться мк до 3х лет? — можетекупить комнату например? — если это самостоятельный объект, то можетеУсловие одно — направлять средства МК до 3-х летнего возраста ребенка можно на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам/займам, взятым на приобретение жилья
30.07.2014
Ответить
Ольга
Без ипотека нельзя, все способы мошейничесва и обналички незаконны и мама решившая так поступить соучастник и несет уголовную ответственность. Не ведитесь на разговоры и махинации, самой потом дороже будет
30.07.2014
Ответить
Анастасия
да я и не собираюсь обналичивать,я хотела комнату купить и сдавать ее...
30.07.2014
Ответить
Ольга
С комнатой кстати там много нюансов, лучше в местном пфр проконсультироваться (я помню у нас, я работала в пфр, были какие-то случаи отказов, но там с долями было дело и хотели какие-то поправки на этот счет в закон вносить)
30.07.2014
Ответить
Ольга
Ну типа комната если вы живете в комуналке и покупаете комнату и кв становится вашей это одно, это улучшение жил условий, а если просто где-то то там не улучшение, но есть много нюансов
30.07.2014
Ответить
Анастасия
У нас просто своего жилья нет, пока ипотеку на полную кв не потянем, сейчас снимаем квартиру
30.07.2014
Ответить
Юлия
Ксюша, здравствуйте! А можно подробнее, что за целевой займ и ПФР спокойно выплатил им средства из мат капитала?
24.08.2014
Ответить
Ксюшенька
На работе оформили целевой займ, в договоре указала, что на покупку квартиру и адрес квартиры. Брали справки с банка о переводе средств. Вот было принято положительное решение, ждём перечисления денежных средств. У меня муж юрист с юристом пфр все обсудил и все сделали
24.08.2014
Ответить
Юлия
у вас негосударственная организация, с директором нужно эти моменты выяснять? А Договор какой, в каком банке брали? Нам наверное такое не получится сделать, муж — военный( Я вообще об этом в 1 раз слышу.
24.08.2014
Ответить
Ксюшенька
Не государственная, договор в банке ни какой не брали) договаривались с председателем ОАО. Ну если у вас там дают целевые займы на покупку жилья то вполне реально. Про это мало кто слышал, мы первые в своём городе)))))
24.08.2014
Ответить
Юлия
в том то и проблема, что одна ипотека вокруг, а нам нужно всего 500 тысяч, 2 млн у нас уже есть. не знаю, где взять такой кредит, чтобы потом мат капиталом расплатиться(
24.08.2014
Ответить
Ксюшенька
Попробуйте в пфр местном поговорить, может кого то по рекомендуют, ну и может с начальством поговорить у военных всегда есть какие то кредиты-займы без процентов. Ну в нашей области точно есть)
24.08.2014
Ответить
Марина
до 3-х можно уже в имеющуюся ипотеку потратить или через ипотеку через банк. то что вы хотите еще только обсуждается в госдуме, но не принято. многие и не распространяются, что через ипотеку покупают (размер ипотеки берется на размер материнского капитала).
30.07.2014
Ответить
Анастасия
Просто у нас в поселке так обниличивали даже до родов!! не понимаю как? я обналичить не хочу, думаю комнату купить с доплатой естественно, получается по законуберу я 700000 в ипотеку первый взнос мк, так можно?
30.07.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
а как можно до родов ребенка МК получить? на какие спрашивается документы?)))))) ведь нужно самое главное — свидетельство о рождении для выдачи сертификата))))) у нас сбер не взял МК как первый взнос, брали ипотеку и покрывали потом МК. Можно еще до 3-х лет взять жилищный заем на размер МК, риобрести жилье и после сдачи всех доков в ПФР через 2 месяца его полностью закрывают.
30.07.2014
Ответить
Анастасия
Вот и мне интересно как они получили, га каком основании выдали сертификат, вдруг она после родов откажется от ребенка...
30.07.2014
Ответить
Анастасия
Сбер еще отказать может от первоначального взноса мк? я думала они без проблем берут... а заем берут на предприятии же только, у мужа не подучттся, а я не работаю... думали, можно может сначала комнату взять, а потом когда я на работу пойду взять ипотеку уже, и комнату продать, у нас так старшая сестра мужа делала, правда ребенку уже было 3 года
30.07.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
у нас такая была ситуация: на бужа была оформлена ипотека на дом, его родители продали квартиру, дали деньги на закрытие первой ипотеки и осталось денег+наш МК купить квартиру. Но банк нам сначала разрешил взять ипотеку на 400 т.р., а когда мы нашли квартиру и подписали уже предвариловку, отказал и оставил нам только на 200 т.р., мотивируя тем, что не произошло еще погашение первой ипотеки по докам, хотя деньги были уже уплачены в банк (а по докам закрытие происходит еще через месяц после уплаты). Получилась так, что нам наличкой пришлось внести вместо 600 т.р. 800т.р., а ипотека составила всего 200 т.р. Вот так нм поднасрал сбер, теперь мы с ними вообще не связываемся, лучше бы в другом банке все взяли.
30.07.2014
Ответить
Юлия
Настя, добрый день! Скажите пож-та, что за жилищный заем и где его брать, вы узнавали? Какая сумма там? Нам необходимо всего 500 тысяч, а ипотеку брать не хотим, не знаю что и делать, где взять кредит, чтобы ПФР выплатил мат капитал...
24.08.2014
Ответить
Юлия
а как узнать, его дают у всех? мой муж — военный, а я в библиотеке до декрета работала. а как это происходит — я вообще первый раз слышу про такой способ.
24.08.2014
Ответить
Анастасия
ну это у начальства его надо узнавать или в бугалтерии, у вас наврятли дадут... его дают либо очень большие негосударственные организации или государственные
24.08.2014
Ответить
