Здравствуйте!Очень нужна консультация юриста или просто знающих людей.Ситуация такая.Полгода назад скоропостижно скончался папа.В его собственности находились 3 двухкомнатные квартиры, дача и денежные средства. Наследниками являюсь я и моя мать. 1 квартира была приватизирована на троих, остальные находились только в папиной собственности. Мать живет в одной из квартир, две другие сдает. Делиться деньгами от сдачи жилья не желает. Пока я билась в истерике перед похоронами, она попросила моего парня!!! вместо меня написать отказанную от денег (сказала, чтобы меня не беспокоить, а потом долю отдаст, в итоге отдала вместо 60 тыс 15). С меня требует еще оплачивать половину коммунальных платежей (я снимаю квартиру в другом городе). При всех моих попытках сопротивляться, угрожает, что не станет выделять мне часть наследства в натуре, а оставит как есть, 1/2 от каждой квартиры и продолжить распоряжаться ими единолично.Я, как уже писала, живу в другом городе и пользоваться жильем сама не могу.К слову, мать запойно пьет и договориться с ней по-человечески практически невозможно, только изводит меня.У меня, студентки, с трудом хватает на съем жилья и еду, платить за коммуналку и ничего с этих квартир не получать не хочется. Тогда проще отказаться от наследства.Подскажите, что можно сделать в такой ситуации?
Нужна консультация по поводу раздела наследств
Санкт-Петербург
как у папы появились 2 другие квартиры?? в браке или до брака, если в браке, то покупкой или от наследства или дарения?
Одна квартира по наследству,вторая была подарена дедушкой. Мать не может претендовать на половину, это точно, они собирались развестись и ей сразу сказали, что она может рассчитывать только на 1/3 преватизорованной
Санкт-Петербург
Город маленький и покупка комнаты у нас не практикуется. Она об этом знает, поэтому и угрожает, что у меня будут одни убытки от наследства.Она ведь может требовать оплаты коммуналки? Даже в тех квартирах, которые сдает?
P.S. Разве не половина от приватизированной?она была приватизирована а равных долях: 1/3 моя,1/3 папина,1/3 матери
Санкт-Петербург
да, еще и приватизированную, не посчитала.
А сдаются квартиры нормально? можно подать в суд на разделение и выделение именно физических долей ( по комнатам разделение), тогда сдавать будите комнату
Сдаются они неофициально, т.е без отчисления в налоговую. Сдавать комнату не получится, потому что в моем городе такое не практикуется. Я уеду и она снова туда заселит жильцов, возможности контролировать это у меня нет. Этим и пользуется.
Ногинск
Москва
Если она откажется и скажет что на следование в равных долях ее устраивает, то суд разве сможет на это как-то повлиять?
Москва
Спасибо, это необходимо делать уже после получения и оформления собственности своей 1/2 доли?
Москва
А что за проект соглашения?я, честно говоря, не очень в этом разбираюсь
Ознакомилась с соглашением. Думаю, стоит с него начать. Его можно составить у любого нотариуса?и прислать по адресу фактического проживания второго наследника?какие сроки рассмотрения, т.е после чего можно подавать в суд на раздел, не подскажите?
Москва
В приватизированной квартире вам тоже после вступления в наследство будет принадлежать половина (1/3 и так ваша, и половина от 1/3 отца). Отказ от денежных средств, подписанный вашим парнем недействителен. Мой совет: наймите юриста понахальнее, дайте ген доверенность, договоритесь на оплату с процента стоимости имущества. Матери пригрозите продать все три доли в квартирах и в даче левым людям, тупа скупщикам, да, вы потеряете в деньгах, но выиграете в нервах и времени. Произведите независимую оценку всех объектов и требуйте два из них себе в собственность (оформлять правильно договорами мены). Если уже вступили в наследство со свидетельством о праве собственности выгоняете с милицией из квартир жильцов, меняете замки, если мать не хочет делится деньгами. И еще раз - не хотите всем этим заниматься, поищите через знакомых юриста понаглее. Отказываться от наследства не советаю
Москва
поскольку вы в тех квартирах тоже сособственник, то без вашего разрешения она сдавать квартиру не может. приходите к жильцам и говорите, чтобы съезжали оттуда, пока по суду не выселила... после этого ваша мать будет с вами делиться. заключите договор найма с жильцами от двух сособственников, включите в оплату коммунальные услуги.