Возможно ли вернуть землю?

Ситуация такая.

6 лет назад некая Светлана продала земельный участок моему мужу за 25 тыс рублей.

Продала под расписку, написанную ей от руки. Не заверенную.

Мужу нужно было оформить все документы, побегать по инстанциям и официально все оформить...

Но он всё время откладывал, ленился... Так и прошло 6 лет...

Тут объявилась Светлана, сказала, что всё- надоело ей это. 6 лет на ее имя приходят квитанции на оплату земли... Договор муж так и не сделал и она решила забрать этот участок себе.

Муж занервничал, побежал оплатил все квитанции, оформил какие то документы...

Но Светлана на отрез отказывается.. Типа поезд ушел....

Она предлагает вернуть нам эти 25 тысяч....

Муж злится на меня. Винит во всем меня... говорит, что я должна была его помощь сделать эти документы.

У него характер такой, что пока не пнешь коленкой не сдвинется...

Пока документы у нас... ( но толком не знаю что за документы)...

По идее земельный участок в черте города,по -моему 4-6 соток, можно построить небольшую бытовку... И даже летом на выходные там оставаться, детям побегать....

Я как то не задумывалась об этом раньше... Думала, что этот участок не наш.А оказывается надо бы лишь оформить документы....

В общем, Светлана говорит- за 300 тысяч продаст его....

Я готова купить... но муж хочет в суд подать... и выиграть дело....

Скажите- как лучше поступить?

Стоит ли подавать в суд?

Или может правда выкупить его??? Взять на 300 тыс кредит.... Выкупить... Все равно жилья своего лет, мотаемся по съемным квартирам уже 7 лет...