Составили договор сами, без юр помощи скажем так, кому не трудно посмотрите грамотно ли написано, примут в рег палате ? Заранее всем огромное спасибо. Договор под катом
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
Город …….
Двадцать восьмое января две тысячи пятнадцатого года
Мы, гр. ФИО, 11.11.11г.р., место рождения: г.Москва, паспорт гражданина РФ серия 0000 №0000, выдан отделом УФМС России зарегистрированный по адресу: г.Москва, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны,
и гр., Фио, 1.11.11 г.р., место рождения: город …паспорт серия …№ …., выдан отделением по району……..., код подразделения……., зарегистрированная по адресу: Московская область, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, 11.11.11 г.р., место рождения: г.Москва, . составлена запись акта о рождении №… , свидетельство №….., зарегистрированную по адресу: Московская область, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМАЯ», а вместе именуемые Стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.«Даритель ФИО безвозмездно подарил, а «Одаряемая» ФИО, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, приняла в дар в общую равно-долевую (по ½ доле каждому) собственность однокомнатную квартиру, состоящую из 1(одной) комнаты, общей площадью 35,3(тридцать пять целых три десятых)кв.м., находящуюся по адресу: ………..
2.Указанная квартира принадлежит ФИО на праве собственности на основании договора дарения от 11.11.2011г., дата регистрации 11.11.2011г., №123456, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2011 года сделана запись регистрации №123456 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права (номер) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, условный номер : 123456.
3. «Даритель» гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется. Долгов по налогам и иным платежам не имеет, скрытых дефектов нет.
4. «Даритель» гарантирует, что регистрационный учет по месту жительства в данной квартире не ограничен. Дом, в котором находится квартира не признан аварийным, не идет под снос или реконструкцию, не подлежит капитальному ремонту, квартира не подвергалась перепланировке.
5.Стороны гарантируют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения.
«Даритель» гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие
- 2 -
обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
7.В соответствии со ст.38 Жилищного кодекса РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме также переходит на нового собственника помещения.
8.После регистрации настоящего договора в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области ФИО, ФИО становятся собственниками квартиры в равных долях (по ½ доле каждому) и принимают на себя все обязанности по оплате налогов на имущество, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.
9.С содержанием ст.ст. 37, 209, 213, 218, 223, 228, 292, 556, 557, 572, 573, 574, 575 ГК РФ стороны ознакомлены.
10.Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке, до государственной регистрации перехода права собственности к «Одаряемым». Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.По соглашению сторон передача имущества осуществляется без составления акта приема-передачи.
12.Расходы за государственную регистрацию договора дарения оплачивает «Даритель» ФИО в сумме 333,33руб. и «Одаряемая» ФИО, за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО по 333,33руб. всего 666,66руб. , а за государственную регистрацию перехода права собственности оплачивает «Одаряемая» в размере 1000 рублей.
13.Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области, другие выдаются сторонам на руки.
ПОДПИСИ СТОРОН:
«Даритель» _______________________________________________________________
(ФИО)
«Одаряемая» _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
(ФИО действующая за себя и свою
несовершеннолетнюю дочьФИО)
