Добрый день! Ситуация такая - мы купили квартиру по договору долевого участия. Дом введен в эксплуатацию. По договору ключи должны дать до 1 сентября. Но, сегодня, когда поехали принимать квартиру обнаружили кучу недоделок - в доме нет воды и газа, счетчики не опломбированы, котел не проверить, батареи не те, что указаны в договоре... соответственно акт подписывать мы не стали, завтра будем писать претензию на устранение недоделок... естественно до 1 сентября они все устранить не успеют... вопрос в том, грозят ли застройщику штрафные санкции, если они не сделают все в срок? Ведь мы квартиру не принимаем...
Калининград
Выдача ключей от квартиры
Москва
Смотрите в договоре - наверняка там прописано что-то про перенос сроков и отсутствие санкций за это ...
0
21.08.2015
Ответить
Калининград
Написано, что за срыв сроков стороны несут ответственность согласно 214 фз, но с телефона я его прочитать не могу... а от любопытства распирает)))
0
21.08.2015
Ответить
Москва
Ну там огрооомный закон :)))))
Мы занимаемся разработкой ПО. Так вот у нас в договорах есть такой пункт, что мы должны сдать в оговоренный срок, но если в течение ХХ дней заказчик указывает на недочеты,то мы должны их исправить в срок YY дней. Фактически это продляет срок сдачи проекта. Мы показали готовую версию - вы высказали замечания и мы их с удовольствием правим.
У вас в договоре тоже возможно есть то, что считается сроком. Еще подружка рассказывала, что в договорах сейчас часто фигурируют такие пункты, как застройщик вправе один раз перенести срок сдачи и не несет за это мат. ответственности..
0
21.08.2015
Ответить
В договоре можно написать все что угодно, но если его условия противоречат закону, то можно этим договором.... Ну вы поняли :-)
0
22.08.2015
Ответить