Наследство

Добрый день! У мужа официально в разводе, есть 12 летний сын. Мы с ним в зарегистрированном браке и имеем сына (2 мес). Мать мужа (моя свекровь) взяла 2 кредита, почти в милл. ,она в официальном браке с человеком у которого двойное гражданство (азербайдж. и РФ),у нее имеется дом (он достался ей после смерти ее матери).Т.к. ее муж не надежный товарищ и случись что с ней мужу достанется и наследство и кредиты неоплаченные !? У них тяжелое финансовое положение,кредиты оформлены на нее,а он чистенький и в любой момент может уехать.А у нее зарплата 10 тыс.,ежемес.платеж около 30 тыс. Может ли она отписать дом на нашего ребенка? Если может,то как в дальнейшем мы этим домом сможем распорядиться (т.е. сможем продать)? На мужа переоформлять нельзя потому что у него очередь на военную ипотеку. Вопрос в том, что как можно максимально защитить себя от этих проблем в будущем.Нет желания платить чужие кредиты.У самих кредит (брали на заочное обучение), платим исправно.