купили мы квартиру в том году за 1850 000, 1350 000 был первоначальный взнос, 450 000 брали в ипотеку, погасили почти всё материнским капиталом. осталось выплатить 30 тыс. На какую сумму можно подать на налоговый вычет?
Брянск
ага. У нас так же. Он пусть подает. Выплатят вам сумму его налога за этот период. Лучше юриста попроси чтоб оформил бумаги правильно.
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
я подавала уже много раз, за учебу, но тут не могу понять, на какую сумму подавать, то ли на всю стоимость квартиры, то ли до погашения лишь на проценты по ипотеке...
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
насколько я знаю, подают за истекшие года. Например за 14-15 годы. А уж сумму они сами счиатают. И подавать должен заемщик, ты ж была в декрете и налоги не платила.
0
31.01.2016
Ответить
Москва
Подскажите, пожалуйста, а если мы стали долевыми застройщиками в 2014г, дом сдали в эксплуатация 31.12.2015г, т.е. оформлять собственность на квартиру будем в 2016 г., то как оформлять налоговый вычет? Я до мая 2015 г. была в декрете и не работала. Квартира будет оформлена на всю семью.
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
оформлять на того, кто платит налоги, и у кого зп больше, если маленькая оф. зп, выплаты тоже небольшие будут.
а вообще конечно надо к юристу. Подавать, как я понимаю, можно как прошел год с момента оформления договора, т.к подается за прошедший год, но я не юрист, могу ошибаться.
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
да к юристу не надо, это в налоговой спокойно делают. Но за 3-НДФЛ надо будет заплатить. сам не сделаешь
0
31.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
При долевом участии право на вычет возникает с момента подписания передаточного акта. Если он у Вас датирован 2015 годом, то первым годом получения вычета будет 2015. Если же Вы его получили только в 2016, то подать декларацию для возврата налогов сможете только по окончании 2016 года, либо же тот из Вас, кто работает, может оформить получение вычета у работодателя по уведомлению. Подробно о последнем варианте можно прочитать тут
https://ndflka.ru/question/67896-imuschestvennyiy_vyichet_u_rabotodatelya
И, кстати, родители имеют право оформить вычет не только на свою долю, но и на долю своих несовершеннолетних детей при покупке жилья "на всю семью". Дети при этом свое право получить вычет в будущем-не теряют.
0
31.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
если квартира куплена в 2015, то как можно получить вычет за 2014? если не знаете точно, то будьте добры не вводить никого в заблуждение. автор может получить свой вычет и тогда, когда из декрета выйдет, срока давности в данном случае нет
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
НАПРИМЕР. вот как в нашем случае( у нас в 2014).
я никого не ввожу в заблуждение! и прекрасно знаю и без вас, то что вы написали. Я не дебил, и понимаю, что нельзя получить вычет за то время, когда никакой квартиры и в помине не было. почитайте наш диалог дальше, и поймете.
0
31.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
на мой взгляд проще сразу заявить оба вычета (стоимость жилья и уплаченные ипотечные проценты), а затем, в декларации следующего года, к остатку вычетов просто добавить сумму процентов за 2016 год
момент погашения кредита для получения вычета значения никакого не имеет
0
31.01.2016
Ответить
Брянск
налоговый вычет выпл. что-то около 800тыс. но каждый год вы получаете столько сколько налога уплатили, т.е. 13%. можете подавать вы( если работаете) и муж. Работа д. б. официальной
0
30.01.2016
Ответить
Брянск
договор купли продажи, там сумма покупки указана. это главный документ. ипотека особо не влияет
0
30.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
в Вашем случае к вычету можно предъявить стоимость жилья по договору за минусом материнского капитала, а также сумму уплаченных ипотечных процентов. погашение кредита роли не играет
0
31.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
Сумма материнского капитала уменьшает размер вычета. Т.е., 1850-материнский капитал=сумма вычета по стоимости жилья. Если банк направил какую-то часть МК на погашение процентов, то размер процентов, предъявляемых к вычету также уменьшается (на ту сумму, которую банк погасил за счет МК). Если свидетельство о собственности оформлено в 2015 году (квартира куплена на вторичном рынке?), то первым годом получения вычета будет 2015. Остаток можно будет перенести на 2016 и т.д. до полного его исчерпания.
0
31.01.2016
Ответить
Нижний Новгород
тогда задам вопрос так: квартира в новостройке (долевое участие) или вторичный рынок? если новостройка, то оформлен ли передаточный акт?
0
03.02.2016
Ответить
Анталия
1,85 млн - МК = Имущественный вычет.
То есть примерно 1,4 млн.
Так Вы всю ипотеку почти сразу погасили, то вычет по процентам даже нет смысла заявлять! В будущем купите другую квартиру с большой ипотекой, вот там можно будет эти проценты заявить.
При ДДУ достаточно получить акт. Есть акт - можно подавать доки на вычет.
0
05.02.2016
Ответить
Брянск
А какой налоговый вычит мы имеете в виду?когда вы купили то вам выплачивается в течении 3х лет 13% от того сколько налога уплатили от зп за год.Но помоему сейчас уже вышел закон что можно не только работающий получить ,но без работный и дети если квартира оформлена на всех.А так выплачивают например от 1000000-130т.р. ,а с 2000000 -260т.р. не больше этой суммы по закону так.
0
30.01.2016
Ответить