Всем привет! Может кто-то сталкивался или просто осведомлён в этом вопросе больше... Хотим приобрести загородный домик и вложить в покупку деньги из материнского капитала. Но на сколько мне известно, его можно потратить на улучшение жилищных условий, т.е. купить квартиру или дом. А покупка земли входит в категорию улучшения жил условий? 
Земля или дом на мат. капитал?
Долгопрудный
Земля не входит. Да и дом входит очень условно: у частника- двумя платежами с полугодовалым разрывом. Если покупать у застройщика, то через ипотеку реально, но нужно смотреть статус домика, ведь долька его принадлежит детям. Это про федеральный, с региональным всё то же самое, но еще есть привязка к месту: МО только в МО.
0
30.03.2016
Ответить
Москва
Двумя платежами МК перечисляется только на строительство. При приобретении готового строения перечисляют сразу
0
31.03.2016
Ответить
Долгопрудный
Я не готов спорить. Возможно Вы правы. Я был в ПФР МО по этому вопросу, их ответ был однозначный - 2 платежа с разрывом 3 мес (реально полгода).
0
31.03.2016
Ответить
Москва
Я скоро начну коллекционировать тот бред который несут "специалисты" в ПФ и МФЦ.
2-мя платежами МК выплачивается при его направлении на строительство дома своими силами.
0
31.03.2016
Ответить
Королев
А если я заказываю дом у такой компании, как Зодчий, например...они же готовый дом ставят приезжают-это как будет считаться? строительство или покупка готового?
0
16.04.2016
Ответить
Москва
1. Это будет считаться строительством
2. Не стоит брать дом у Зодчего
0
16.04.2016
Ответить
Королев
почему?)) может посоветуете компанию? если это строительство, то деньги в два этапа- так?
0
16.04.2016
Ответить
Москва
Если заключать договор с компанией, то МК переводится сразу в полном объеме.
Компанию не посоветую, т.к. самозастройщик.
Зодчего и Терем не советую, т.к. их базовые модели не жизнеспособны (особенно если это ПМЖ или дача для круглогодичного посещения), а если их приводить в должный вид, то получается очень и очень дорого.
0
16.04.2016
Ответить
Королев
понятно, спасибо) я искала такие компании, нашла "Малогу"- строят на мат капитал, пока на них остановилась, правда надо отзывы почитать об их домах
0
16.04.2016
Ответить
Москва
Возьмите смету и как следует в нее посмотрите.
Если сметы нет, то даже разговаривать не стоит.
0
16.04.2016
Ответить
Москва
Как раз вчера знакомая написала мне о результатах своего похода за МК в качестве компенсации:
"Сегодня пошла подавать заявление на получение компенсации затрат на построенный дом. В МФЦ мне сразу сказали, что без разрешения на строительство документы ПФ не примет.
Я ответила, что при получении компенсации разрешение на строительство не требуется. Сотрудница МФЦ: Вам лучше его принести, иначе через месяц получите отказ.
Я: отказ будет письменный, буду обжаловать.
Она: пишите сопроводительное письмо в ПФР. Дает бланк, на котором надо заполнить графы, не соответствующие моей ситуации. Например: я подаю неполный пакет документов потому что:_
Неполный пришлось зачеркнуть и дописать: я считаю, что подаю полный пакет документов, соответствующий списку, опубликованному на официальном сайте ПФ РФ. Что, если они считают, что разрешение на строительство является обязательным документом для получения компенсации..., то эта информация в обязательном порядке должна быть опубликована на сайте ПФ.
Она: как вы хотите получить деньги не подтвердив расходы?
Я: разрешение на строительство никоим образом не подтверждает расходы! Это бумажка, на которой просто написано, что на ЗУ можно построить дом.
Далее меня спросили о сумме. Я сказала, что собираюсь получить всю сумму 453026. Мне: Вы не можете получить всю сумму. Сначала 50%. Я: нет, 50%, это при строительстве. Я же получаю компенсацию, которая выплачивается сразу вся.
Далее я заполняю всякие заявления и т. д. Через час, примерно, я закончила. Сотрудница, до этого была угрюмой, но тут уже приветливо улыбалась и извинялась. Сказала, что, пока я писала, она проконсультировалась и узнала, что разрешение на строительство мне не нужно. Все в порядке. Через месяц ПФ должен дать ответ и еще через месяц перечислить деньги."
Я ответила, что при получении компенсации разрешение на строительство не требуется. Сотрудница МФЦ: Вам лучше его принести, иначе через месяц получите отказ.
Я: отказ будет письменный, буду обжаловать.
Она: пишите сопроводительное письмо в ПФР. Дает бланк, на котором надо заполнить графы, не соответствующие моей ситуации. Например: я подаю неполный пакет документов потому что:_
Неполный пришлось зачеркнуть и дописать: я считаю, что подаю полный пакет документов, соответствующий списку, опубликованному на официальном сайте ПФ РФ. Что, если они считают, что разрешение на строительство является обязательным документом для получения компенсации..., то эта информация в обязательном порядке должна быть опубликована на сайте ПФ.
Она: как вы хотите получить деньги не подтвердив расходы?
Я: разрешение на строительство никоим образом не подтверждает расходы! Это бумажка, на которой просто написано, что на ЗУ можно построить дом.
Далее меня спросили о сумме. Я сказала, что собираюсь получить всю сумму 453026. Мне: Вы не можете получить всю сумму. Сначала 50%. Я: нет, 50%, это при строительстве. Я же получаю компенсацию, которая выплачивается сразу вся.
Далее я заполняю всякие заявления и т. д. Через час, примерно, я закончила. Сотрудница, до этого была угрюмой, но тут уже приветливо улыбалась и извинялась. Сказала, что, пока я писала, она проконсультировалась и узнала, что разрешение на строительство мне не нужно. Все в порядке. Через месяц ПФ должен дать ответ и еще через месяц перечислить деньги."
0
01.04.2016
Ответить
Москва
Я Мо только живу, прописана и я и дети в Москве. И капитал я в Москве оформляла. Но частный дом то все равно только в области купить можно. Вобщем, я так понимаю, что дом долженен быть признан жилым и пригодным для проживания. И купить можно только через ипотеку..
0
31.03.2016
Ответить
Долгопрудный
В Москве нет регионального. Федеральный Вы можете использовать в любом месте России. Многие покупают в близлежащих областях. В тех же Кимрах дом с ПМЖ стоит от 500-800 руб.
Ипотека не обязательна (обязательна до достижения 3 лет). Не знаю как Москва, но МО платит 2 платежами. Стоит подойти в ближайший МФЦ и уточнить.
0
31.03.2016
Ответить
Москва
МО тоже платит при покупке готового жилья и компенсацию за строительство одним платежом.
0
31.03.2016
Ответить
Москва
Нет. Только дом, который обязательно должен значится в свидетельстве как "жилой дом", или квартира.
0
30.03.2016
Ответить
Москва
получается только тот дом, который уже построен и имеет документы...
0
30.03.2016
Ответить
Москва
Да.
Или покупать участок с недостроем без МК, самостоятельно оформлять дом и получать МК в качестве компенсации за строительство
0
30.03.2016
Ответить
Долгопрудный
а с недостроем - это как? этот недострой должен как-то проходить по документам?
к примеру, я владею участком земли, по документам - пустым. на самом деле на нем стоит дом 90 метров. я уже не смогу легализовать дом под мат.капитал?
0
30.03.2016
Ответить
Москва
"на самом деле на нем стоит дом 90 метров. я уже не смогу легализовать дом под мат.капитал?" - можете
0
30.03.2016
Ответить
Москва
Ксения, здравствуйте. Нет. Купить землю за счет средств маткапитала нельзя http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434
0
31.03.2016
Ответить