Добрый день!
компенсация при проливе квартиры
Истица должна была представить суду смету на ремонт. Вы изучили эту смету? Тут нужен не юрист для начала, а строитель-сметчик.
да смета составлена - по расценкам завышен, но нормально, главное что такой ремонт квартире после затопления не требуется, смета составлена практически на капитальный ремонт в плоть до замены проводки
Требуйте осмотра залитой квартиры с участием специалиста - строителя, специалиста приводите в суд сами. Осмотр возможен в рамках судебного заседания, правда ,согласится ли суд выезжать на место, не знаю, но может отправить туда стороны со специалистом.
Акт о заливе составлял кто?
да, но мы не согласны с самим объемом работ
тот кто составлял смету на место (в квартиру) не выезжал составил на основании акта
Прямо так и написано в акте - 100%??
В акте должны быть указаны повреждения, причинённые заливом, перечислены пострадавшие элементы отделки и перечень необходимых ремонтных работ.
Надо иметь в виду, что если пострадали обои, то придётся менять все обои, как можно кусочек поменять? Если пострадала покраска потолка или стены, то скорее всего придётся красить весь потолок или стену, или Вы согласились бы, чтоб в Вашей квартире ремонт был произведён кусочный? Ущерб должен быть возмещён в полном объёме.
Насчёт качества испорченных стройматериалов - настаивайте на осмотре.
да понятно, что обои менять во всей комнате, но не во всей же квартире, в комнатах совсем не было воды, спасибо
да, замена электропроводки, покраска потолков, замена обоев, замена полового покрытия линолиум+ДСП - полностью во всей квартире
Первое, что нужно сделать это ознакомиться со всеми материалами гражданского дела. отфотографируйте и изучайте. Смотрите, есть ли в материалах уведомление в ваш адрес на осмотр квартиры от управляющей компании. если его нет-это нарушение.
Если не согласны с оценкой ущерба просите назначить судебную экспертизу по оценке залива.
спасибо, у родителей нет 150 тыс (даже если её уменьшат) и за 3 месяца они не найдут такую сумму, можно как-то из пенсии процент вычитать?
Сумма нереальная, для ситуации, которую вы описываете. Не рекомендую на нее соглашаться. Оспаривайте, просите экспертизу судебную.
Вам дали много верных рекомендаций, от себя добавлю: вы можете заявить иск к УК о возмещении вам ущерба, причиненного заливом. Т.к.чаще всего заливы происходят в связи с гидроударом во время пусковых работ, проводимых УК. Вы это можете делать прямо сейчас, и просить в связи с этим приостановить производство по делу о взыскании с вас ущерба. Хотя, учитывая начавшийся ремонт, это может уже быть вам невыгодно. Можно с таким иском обратиться и по завершении процесса, если с вас взыщут сумму ущерба. Тогда к УК вы можете обратиться с регрессным иском. И взыскать то, что взыскано с вас. Экспертизу причин залива нужно провести уже сейчас, т.к.спустя время получить необходимые для экспертизы сведения может быть невозможно. Это нелегкое дело, но следует попытаться, т.к.причина залива из радиаторов практически всегда - гидроудар.