наследство и доли, доли...

Добрый день! Очень надеюсь получить грамотную консультацию. Ситуация следующая: есть квартира без определения долей между моим отцом и бабушкой. Отец умер 8 лет назад. Единственной официальной наследницей была я. Оформила все наследство, кроме квартиры. Так как меня уверяли в нотариальной конторе что без суда это сделать невозможно, а в суд придется бабушку вызывать. Я решила что так как я уже являюсь единственной наследницей, оформление можно отложить... Бабушка к нотариусу не ходила, от наследства на бумаге не отказывалась (для понимания, ей на тот момент было почти сто лет). Вот, в этом году бабушки не стало. Я начала заниматься оформлением той части квартиры и уже сил нет. В нотариальной конторе отца полный бардак, толком ни на один вопрос ответить не могут, говорят сегодня одно, завтра другое и ничего не делают. Помощник нотариуса по бабушкиному делу (другой нотариус) посмотрел документы и сказал, что так как бабушка проживала в этой квартире, может претендовать на 1/2 отцовской доли наследства. И вообще, делить квартиру из-за этого можно только по суду. В другой нотариальной конторе все док-ты уже давно читаны-перечитаны, но они как бы готовы были заняться разделением квартиры, но я им не доверяю, боюсь только время протянут и отправят в суд. А я уже так морально устала от всей этой истории. У меня договоренность с дядей, он уступает мне бабушкин часть квартиры. Но я ничего не могу оформить! По факту я бы даже не возражала, если папину долю разделят между мной и бабушкой - она все равно отойдет мне. Разве что придется заплатить бОльшую пошлину. Но нанимать юриста, платить ему и неизвестно сколько времени займет суд, да еще боюсь опять нарваться на "профессионала". А получается цирк, 2 наследника и мы обо всем договорились (за что спасибо моему дяде), но оформить официально не можем.