Добрый день, имеется помещение в аренде, в нем ремонт и оборудование для бизнеса за счет арендатора. Произошел просрок в оплате аренды на 2 мес, на основании этого арендодатель меняет замки в помещении, закрывая в помещении оборудование, личные вещи и документы арендатора. Пока арендатор бегает и пишет всевозможные жалобы, чтобы забрать свое личное имущество ( денег отдать долг нет), арендодатель в этом помещении открывает свой бизнес, естественно на оборудовании арендатора, только меняет название фирмы. Я в этой истории третье лицо, но арендатор для меня близкий человек и хочу помочь. Но мы в полной растерянности. Как быть? искать деньги, чтобы вернуть долг? приезжать вскрывать замки все вывозить? писать жалобы? подавать в суд? Точно знаю, что у арендодателя нет документов дающих право заниматься этой деятельностью, то есть по сути сейчас можно написать жалобу в налоговую. Но нет информации что делать, как быть, куда идти, хотя бы где можно взять эту информацию.
Нужен совет!!!!
Воронеж
По моему все просто и логично. Либо оплатить долг и забрать свое , либо оставлять в счет долга.
Вот об этом же подумала: зачем придумывать 100500 выходов и ситуации, если выход очевидный один. Оплатите человеку аренду по сегодняшний день и забирайте свое имущество...
У человека нет возможности оплатить долг, я думаю предложить ему вариант самой оплатить его долг и самой заниматься этим бизнесом . Но у меня проблема встанет в том, что захочет ли арендодатель этого, ведь сейчас он уже работает на чужом оборудовании. Сумма долга не сопоставима со стоимостью оборудования
Сейчас на данный момент если оставить все как есть уже арендодатель должен большую сумму за то что незаконно использует дорогое оборудование
Воронеж
За использование чужих средств, а именно так можно обозвать, что ли, долг по аренде, тоже можно начислять проценты.
Воронеж
Договоритесь со своим человеком и дайте ему денег. Пусть сам погасит ждолг и передаст бизнес Вам.
Москва
Во-первых, удержание оборудования, если по договору оно не было обеспечением или если арендатор сам не оставил его по своей воле, является незаконным. Во-вторых, ипользование чужого оборудования - неосновательное обогощение. Арендодателю светил иск об истребовании имущества из чужого владения и неосновательном обогащении, безусловно у него также право на иск об погашении задолженности и выплаты неустойки. По-хорошему, нужно просто сесть и договориться, погасить задолженность за минусом стоимости аренды оборудования за спорный период.