Девочки, всем добрый день!
Необходима помощь знающих или направление, куда двигаться...
Ситуация следующая.
В наследство мне и троюродному брату (от двух бабушек-сестер) достался дачный участок и дом.
После смерти моей бабушки я вступила в права наследования.
Троюродный брат после смерти его бабушки уже более 10 лет не может вступить в права наследования. Он обратился к нотариусу, нотариус ему отказал (какая-то неточность в документах) и вот уже более 10 лет он не решил этот вопрос и даже, по-моему, не собирается.
У меня в документах на собственность значится:
- на землю указана общая площадь участка и указана доля в праве - 1/2 (один кадастровый номер).
- на дом также доля в праве 1/2 (один кадастровый номер).
Вопросы:
1) Участок.
Я хотела бы разделить участок (который находится в общей долевой собственности с единым кадастровым номером) на 2 независящих друг от друга участка с разными кадастровыми номерами.
Необходим ли для этого 2-й собственник? Он может еще 10 лет не решать вопрос с правом на наследство. Могу ли я вызвать замерщиков, произвести общие замеры и обратиться в суд? Или как происходит подобная процедура?
2) Дом.
Дом находится в аварийном состоянии и идет под снос. Мы на своей части участка поставили новый домик, а брат продолжает пользоваться половиной старого дома.
Какие варианты есть с домом?
Я же не могу снести свою половину без согласия брата или могу?
3) А также может ли кто-то подсказать хорошего юриста, специализирующегося по земельным и имущественным вопросам в Москве для решения данного вопроса?
Буду очень благодарна за Ваши ответы и помощь.
Спасибо.
