Войти

Вопрос по недвижимости и прописке

Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"Чем чреват сей факт для второго собственника?" - ни чем...... более того, для прописки несовершеннолетнего ни чье разрешение не нужно.

"И правильно ли я понимаю, что прописывают получается не на какую-то конкретную половину дома, а вообще в дом?" - да

Давно бы уже пошли к нотариусу и заключили соглашение о выделении долей в натуре в "дом блокированный постройки" и не задавали бы дуратские вопросы.

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Читайте внимательней:
Собственник желающий зарегистрировать несовершеннолетнего не является его родителем!!! Т.е. видимо он захочет прописать не только ребенка, но и одного из его родителей. Таким образом СОГЛАСИЕ будет нужно.

А вот за идею об оформлении соглашения о выделении долей спасибо.

Если доли выделены, то прописывать будут на конкретную половину дома, я так понимаю?

0
13.02.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Если доли выделены, то они уже не доли, а отдельный объект недвижимости.

Для прописки совершеннолетнего нужно согласие всех собственников.

0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

Только соглашение не о выделении долей, а о реальном разделе домовладения

0
13.02.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Как раз соглашение о выделе долей в домовладении в натуре.

0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

Насколько я помню, выдел доли происходит, когда одна доля идёт в часть, а оставшиеся остаются долями, только меняется их размер.

А если все доли идут в части (сейчас помещения) то это раздел.

0
13.02.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Вообще-то, с правовой точки, в рамках нотариального соглашения, это однофигственно. Я всегда делаю выдел долей.

А вот по искам тут уже можно и заморочиться..... правда суды тоже не отказывают ни в выделе, ни в разделе, независимо от количества собственников их наличия/отсутствия во вновь образующихся помещениях
0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

Про нотариальные соглашения буду знать, а вот в суде у меня в компьютере было 2 папки решений: одна с выделом, другая с разделом))

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

спасибо.

а вы тоже считаете, что дать согласие на прописку людей чужих ничем не чревато? в смысле без раздела...
например, если один из сособственников решит продать свою половину, ведь дом уже будет с обременением прописанными там людьми?
еще вопрос по разделу... если обе половины дома пользуются одним колодцем, в котором насос установлен, и проведена вода в дом. в доме разведена в две половины, т о для раздела надо будет ведь как-то решать с водой? чтобы это было юридически закреплено...
0
13.02.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Все зависит от того на чьей земле этот колодец и кто будет платить за свет, который насос кушает.

" если один из сособственников решит продать свою половину, ведь дом уже будет с обременением прописанными там людьми?" - ну и что?

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

спасибо

0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

Прописка грозит вам тем, что если люди сами не выпишутся, вам придётся выписывать их через суд.

Чтобы с этим не связываться, сначала разделите дом.

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

спасибо

0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

По колодцу не подскажу, он прямо под домом или на чьем-то участке?

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

колодец, приблизительно между двумя участками. Но это неточно.. потому что участки оформлялись давным давно и межевания не было...

0
13.02.2017
Наталья
Мурзон, 24 года 5 месяцев Красногорск

Если межевания не было, в идеале надо отмежевать участок под колодцем и оформить его в долевую собственность, все равно участки при домах будете межевать.

Тогда у вас хотя бы юридически будет закреплено совместное пользование колодцем.

0
13.02.2017
БезИмени
Дочка, 20 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

спасибо.

0
13.02.2017

Соберите все документы и идите к нотариусу. Можете сначала через личныйюрист.рус все собрать и подать. все очень быстро.

0
13.11.2017
Оплата коммунальных услуг (2 часть). Суд повесил долг троих только на меня. временная прописка или временная регистрация?

Похожие записи