Аккуратнее с желаниями
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Два участка в СНТ.
Один долго не использовался.... десятелетия....
Сосед решил расшириться за счет чужого участка и подвинул свой забор на 2 метра.
Собственники это обнаружили и сначала попробывали решить вопрос мирно, а потом подали в суд.
Консультировала бесплатно.
Предупредила, чтобы просили суд произвести работы по восстановлению границ за свой счет (истцов), а ответчику компенсировать затраты.
По скольку писать исковое я отказалась (болела), они наняли представителя и он же писал исковое.
Конечно суд они выиграли, но в просительной части было написано "обязать ответчика перенести забор в границы участка согласно кадастровому учету".
И вот уже 2 года как бедные истцы обивают пороги службы судебных приставов, а воз и ныне там.
Будьте аккуратнее со своими желаниями. Суд не может выйти за рамки Ваших требований.
Иннушка
А мы в суде проиграли... Коротко. В 2005 г мать мужа умерла , по наследству участок в садовом обществе, на тот момент нотариус не оформил, сказал через председателя переписать и всё, председателя не было, общество разорили, участки заброшены, Мы пользовались , потом забросили, лет пять, в 2015 г муж поехал проверить, а там новый хозяин, забор, постройки, муж получил документы на право собственности по наследству в мае 2015, а тот сумел оформить в 2012, хотя наш участок стоял на кадастре с 2007 года. Муж просил по хорошему решить вопрос, он отказался, муж в суд, тянулось всё 2 года, в итоге суд вынес решение в иске отказать , срок давности...
28.02.2017
Ответить
Nata
Срок давности чего?
Ваш участок не прошел межевание, вот и все, а значит определить его местоположение невозможно, особенно если нет схемы СНТ, т.е. Вы просто не смогли доказать, что этот участок именно Ваш.
Вам теперь надо подавать иск к СНТ, чтобы Вам указали, где находится Ваш участок.
28.02.2017
Ответить
Иннушка
Межевание провели, получилось наложение участка на участок, тот мужик рядом купил, а наш добавил, сделал межевание, объединил участки. На суде было доказано что участок наш, по членским книжкам, свидетели- соседи, а в иске отказали.Председатель и новый хозяин подали встречный иск о признании отсутствующим права собственности на земельный участок. Новый председатель меняла название СНТ потом ДПК.
28.02.2017
Ответить
Nata
А когда межевался Ваш сосед кто ему подписывал акт согласования границ?
СНТ на ДПК менялись согласно законодательству и это к делу не имеет ни какого отношения.
У Вас адвокат был?
28.02.2017
Ответить
Иннушка
Как сосед межевался не знаем, ничего не подписывали, там председатель мудрит... Адвокат был.
28.02.2017
Ответить
Nata
"Адвокат был." - о как...... и он не подал встречку о признании его межевания не действительным?
Если не подписывали, то срочно подавайте иск, пока срок давности не вышел.
28.02.2017
Ответить
Иннушка
Просто новая председатель подмяла под себя пустующие земельные участки, распродала " при жизни владельцев" а потом всех послала куда подальше, типа вы не пользовались, земля заброшена и вы тут никто и не имеете права... три года не пользуешься и всё что хочу то делаю... Муж подал в Верховный суд.
28.02.2017
Ответить
Nata
При чем тут председатель?
Вы требовали признать межевание соседа не действительниым?
28.02.2017
Ответить
Татьяна
Спасибо за ценную информацию: ко мне соседка влезла на участок(((. А имеет значение срок давности? Никак не решусь в суд подать
28.02.2017
Ответить
Una
Эх... Вспомнила сразу о личном участке, в котором, как оказалось, все 3 соседа воспользовались тем, что участок уже какое то время заброшен...
28.02.2017
Ответить
Nata
Этот случай ладно..... тут участок хоть межеваный, а вспомнился случай когда человек 15 лет не появлялся у себя на участке, а появившись, обнаружил, что его участка просто нет..... соседи с двух сторон отмежевали себе участки с излишком.
Там пипец был: 3 землеустроительные экспертизы, акты и выписки из всех возможных архивов, 2 года суда...... в итоге все закончилось выплатой человеку рыночной стоимости участка 2-мя соседями, т.к. у них дома стояли частично на его участке, по соглашению.... им грозил снос.
28.02.2017
Ответить
Olga
У нас тоже такой случай был. Но там человек вообще ничего не добился так как архивы у нас в плачевном состоянии и просто документов маловато было.
Имхо нужно упрощать процедуру изъятия участков, не пользуешься значит тебе не нужен.
28.02.2017
Ответить
Татьяночка
может истцы сами не захотели самостоятельно работы проводить, вот и написал им юрист по-другому)
28.02.2017
Ответить
Nata
Юрист должен был предупредить их о последствиях, а он просто предложил им 2 варианта на выбор..... естественно, что люди выбрали тот, где денег платить не нужно.
Теперь они "всплыли" у меня, а мне им нечего посоветовать кроме как снова судебный процесс.
28.02.2017
Ответить
Татьяночка
а они же могут сейчас подать заявление об изменении порядка исполнения решения суда?
28.02.2017
Ответить
Nata
Могут, но плохая работа ССП редко принимается судом как уважительная причина.
28.02.2017
Ответить