Продажа доли в квартире соседям или на строну
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Квартира в долевой собственности . Один из собственников свою долю продает.Соседей уведомил ,они изъявили желание долю выкупить,дали задаток 10 тысяч.Но деньги на покупку будут только через месяц.С момента уведомления прошло уже 2 месяца.Имеет ли право собственник продать свою долю на сторону?
Наталия (риэлтор,юрист)
Смотря как оформляли задаток и как уведомляли.Если уведомляли официально,а задаток официально не оформлялся,то имеет право.
12.07.2017
Ответить
Missis K
Задаток тоже официально оформлен, агентство покупателя дало задаток агентству продавца
12.07.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Если сроки стоят и сроки по договору вышли,то пожалуйста,продавайте третьим лицам.
12.07.2017
Ответить
Марина
НЕ может. тогда соседи легко оспорят сделку, что им предложили дороже, чем продали на сторону. а какой вы "юрист" тут уже всем известно))
12.07.2017
Ответить
Ирина
В данном случае уголовный кодекс не применим. Вы сегодня что-то курили? Или зачем давать юр.советы-когда вы не разбираетесь где применим какой кодекс.
12.07.2017
Ответить
esperanto
в данном случае ничего не применимо так как соседям не узнать за сколько он продаст квартиру. а если и узнать то не доказать. а если попытается указывать как собственнику и с кем надо совершать сделку то пойдет по 179 ук рф ))
12.07.2017
Ответить
Ирина
Почитайте судебную практику. Вы видимо не юрист а из книжек вершков и корешков нахватались . И автор выше пишет что задаток оформлен официально
12.07.2017
Ответить
esperanto
не надо быть юристом что бы понимать что если ваня и петя договорились то они маше не скажут за какую сумму оформили сделку купли-продажи ))))
а если она попытается принудить ваню ей что то продать то пойдет по 179 ук рф ))
12.07.2017
Ответить
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист
Сначала должен предложить второму собственнику, у него преимущество выкупа. После отказа может продавать другим
12.07.2017
Ответить
Missis K
Так второй собственник не отказался, даже залог внёс, просто деньги будут у него не сейчас,а чуть позже...
12.07.2017
Ответить
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист
А, я думала соседям, которые в другой квартире живут)
12.07.2017
Ответить