Девочки подскажите квартира 88.1 моя доял1/4
Мать с ребёнком меня выгоняет из дома постоянно ссоры скандалы с мужем сняли квартиру сегодня Нахожусь в спб
Могу ли я продать долю каким угодно способом подскажите как это сделать уже просто не могу не знаю как жить боюсь всего ребёнку три месяца
Новосибирск
Долю сложно продать. Единственное, что вы можете это официально предложить купить свою долю по фиксированной цене. Те почтой отправляет письмо с описью. 30 дней на ответ с момента получения. Если ответа нет или ответ отрицательный идете в суд для того, чтобы вам разрешили продажу ( по решению суда, тк др дольщики против и от своего первоначального права выкупа отказались) и дальше выходите на рынок. Но цена фиксированная. Не ниже итне выше по договору.
Ну а там как повезет. Может испугаются предполагаемых покупателей и сами решат отдать вам вашу часть. А может их устроит жизнь в коммунальной квартире. Как то так.
Новосибирск
Ольга Свитнева, сначала почитать закон и практику. 2 юриста говорили по разному. Первый что просто отправить письмо с предложением выкупа, второй, что это письмо отправить заверенное нотариально у нотариуса ( это действительно мб нужно для суда).
Но как человек прошедший суды я туда не тороплюсь. Попробуйте сработать на психологию. Те сами напишите письмо и отправте почтой ( с описью). Дождитесь получения и попробуйте выйти на переговоры. Не срывайтесь. Если та сторона переходит на крик и оскорбления - возьмите паузу. Позже договоритесь с кем, кто может изобразить покупателя и придите "смотреть" квартиру. Вы и ребёнок там прописаны? Если да это отлично.
Москва
Ольга Свитнева, Обратитесь к нотариусу. Там составят правильное письмо, сами отправят, а потом вам выдадут официальный документ, если соседи откажутся. Не надо самой отправлять, не надо в суд ходить для этого. Вы только сумму определите. Продаете, кому хотите.
Купить могут агентства недвижимости. Ищите агентства, кто покупает доли, проконсультируйтесь, и по цене тоже. Некоторые агентства сами могут заняться всеми вопросами, и письмо напишут, и купят сами.
Вариант, продать всю квартиру, родные покупают себе, вы деньги забираете. Кстати это самый выгодный вариант, потому что доли продаются за полцены.
Нижний Новгород
Конечно можете. Предлагаете остальным дольщикам (не помню точно, вроде по рыночной цене вроде). Если никто не покупает, нотариально оформляете их отказ. Всех! Потом продаете долю. Но это очень сложно, конечно. Муж занимался такой продажей с агентом, но продавали содольщикам.
Селижарово
Сначала предложите купить свою долю маме и другим собственникам. Если у мамы с в собственности 3/4, предложите ей поменять квартиру на меньшую с доплатой. Доплата Вам. Мои родственники так делали. Это же выгоднее обоим.
