Девочки, может кто знает. Если дарение происходит между близкими родственниками, надо ли указывать кадастровую стоимость в договоре, который сами напишем без нотариуса? И еще вопрос. Какая стоимость дома должна быть: По кадастровой стоимости или инвентаризационная оценка БТИ? Дело в том, что БТИ не дает такие справки, говорят берите в МФЦ кадастровую стоимость, взяли, а в выписке о кадастровой стоимости эти данные отсутствуют, нет у нас еще кадастровой стоимости дома, что для Крыма норма.
Договор дарения между родственника, документы?
Плюс сделайте обследование дарителя на "дееспособность". Сама сужусь сейчас на эту тему. Это вообще тема очень нужная.
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
А вы с кем судитесь, с дарителем или родственниками дарителя? Это в психдиспансере справку надо брать?
0
18.12.2017
Ответить
С родственниками.
А почему вы риелтора не наймете? Он вам все грамотно сделает. Из-за денег?
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Да, экономим, риэлторы у нас жадные, берут проценты и делают через нотариуса, которому тоже надо тыщ 20 заплатить. А договор я и сама напишу, его только в мфц зарегистрировать.
0
18.12.2017
Ответить
Вы - даритель или одариваемый?
Я бы, конечно, без третьих лиц не рисковала бы. Но я просто такой человек, привыкла на воду дуть. А Вы, я вижу, более решительный человек.
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Моя мама мне дом дарит. Я раньше работала в кадастровом центре, с документами на недвижимость работала, поэтому знаю что надо из документов и договор составлю. Трудностей особых не вижу. Меня только отсутствие кадастровой стоимости смутило, решила переспросить.
0
18.12.2017
Ответить
Про Крым не знаю. А в Москве кадстоимость нужна.
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
У нас даже в мфц толком ничего не знают, да что там говорить в Госкомрегистре не все знают. Попробую, там посмотрю, может оценят они мой дом по кадастровой стоимости в процессе сделки.
0
18.12.2017
Ответить
Дзержинск
подскажите пожалуйста , сами составляли договор дарения? на что обратить внимание? я хочу подарить квартиру дочери(бывший муж должен дать согласие) сколько это стоит? куда идти? в МФЦ сразу?
0
14.02.2018
Ответить
Бахчисарай
Составляла сама, в интернете можно найти образцы договоров и список документов. Идете в мфц и регистрируете договор, уплатив госпошлину. По поводу бывшего мужа не скажу.
0
14.02.2018
Ответить
Москва
На сайте Росреестра есть образец договора между родственниками. Никаких справок о дееспособности не брали с нас в мфц . Просто в печатном виде договор (3 экз), квитанция об оплате госпошлины (прям в мфц платите), доки на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого, документы, доказывающие родство. В договоре обязательно надо указать степень родства (брат, сестра , папа/мама и т.д.), иначе прийдется налоговой доказывать потом, что вам не надо платить 13% с подарка:).
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Спасибо. Почему то на сайте Росреестра нашла образцы договоров только на куплю-продажу.
0
19.12.2017
Ответить
Москва
При дарении Вы можете вообще не указывать стоимость. Это обязательное условие только если речь идет о передаче через нотариуса
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Вот и я читаю, вроде не обязательно прописывать. Интересно, если я только кад стоимость земельного участка пропишу, а дома не буду? Или лучше вообще не указывать? На крайний случай могу сделать договор в двух вариантах, такой и такой?
0
18.12.2017
Ответить
Озерск
Указывают кадастровый номер, стоимость запросит Росреестр самостоятельно
2
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Отлично, а то мы взяли справки, а потом доказывай, что там нет этой стоимости, вот пусть сами и разбираются, может и стоимость присвоят.
0
18.12.2017
Ответить
Ирина, кадастровая стоимость должна быть обязательно.
0
18.12.2017
Ответить
Бахчисарай
Это Крым, тут с этим проблема, если не все объекты еще стоят на кад учете, после перехода из Украинской базы, а стоимость пока прописывается только на зем участках
0
18.12.2017
Ответить
