SOS! Прошу помощи
Кредит, ипотека, субсидииСитуация странная. Что имеем: квартира в ипотеке и взят кредит в организации на квартиру. Была своя 1я. Продали. Купили 3ку без отделки. Платим без просрочек!!!Кредит в организации под поручительством. Один поручитель стал работать на дому. Доход уменьшился. Потребовали сменить. Предоставила другого поручителя. Все документы. Сначала сказали, что подходит. Сегодня звонок - не подошёл. В понедельник давайте нового. 2 дня!!!! Это и справка 2-ндфл и др документы.
Угрожают выставить просрочку??? По договору такого права не имеют. Могут потребовать возврат или удерживать часть установленную законом с др поручителя.
Вопрос: с детских могут 50% удерживать? Я в отпуске по уходу за ребенком.
Как этот все остановить??? Кому можно пожаловаться? В 2014 и 2015 году требовали вносить оплату раньше ежемесячного срока угрозами и давлением. Те у нас платеж 1 установлен. По договору до 7-го числа . Требовали и 29 даже. Более того один раз заставили постороннего человека заплатить с работы. Я его раз в жизни видела.
Как этот абсурд остановить....
Тата
Какая-то каша у вас в голове....
Путин то причём? Вы в декрете, а Путин виноват?... мне вас жаль, но вы бред пишете
У вас чёткие взаимоотношения с работодателем, есть два варианта, вы что-то не договариваете, или на работе фин проблемы и вас вынуждают найти деньги и погасить весь долг по квартире. Вариантов больше нет
Если должник вовремя платит свой долг в соответствии с договоренностями, то никто не будет доводить его до нервного срыва.
13.07.2018
Ответить
Andraste
Жаловаться на произвол кому еще остается? Больше некому. И я разве обвиняю? Зачем перевираете и передергиваете? Была бы организация куда можно было в моей ситуации обратиться я так и сделала бы. Остается жаловаться на произвол! Нет задолженности. Что за фин проблемы Вы придумали? С какой целью делают это на работе мне не понятно. Новый поручитель с нормальным доходом не устроил. Это вполне может быть выгибоном взбалмошной тети, а может и целенаправленно пытаются скинуть с кредита, тк дан был при другом главном еще 5 лет назад. Нервы мотают и дергают.
14.07.2018
Ответить
Тата
Вам нужно хладнокровно решать личные проблемы, а не орать про государство или Путина. Вас засмеют везде. И будут правы
Есть гражданский кодекс, адвокаты, суд. Вам точно туда
14.07.2018
Ответить
Andraste
Это пока Вас лично не касалось. Я так же рассуждала. Ипотека, развод и мат капитал - хуже не придумать. Одной судится с системой это куча нервов , времени, здоровья и денег.
Все варианты были изучены еще при решение развестись. Слишком большие материальные потери. Поэтому сначала фин вопрос, потом развод. По долгам платим.
Но начинают дергать на ровном месте и угрожать просрочкой, когда ее нет. Психологически давить. Я прекрасно знаю, чем это закончится если идти на поводу
И чем , если с ними судится. Итог один будет в обоих вариантах.
И грубить не нужно. Никто не орет. Чем и кем застрахован мат капитал вложенный в ипотеку в случае если квартира уходит за долги? Кому он перепадает?
У нас сейчас цель погасить все долги и хоть что то вернуть из того что было вложено. А это 1 комнатная, мат капитал и плата за 5 лет.
Не стоит пытаться унижать и писать гадости. Всегда можно оказаться и в более сложной ситуации. Всего хорошего.
14.07.2018
Ответить
tufelka
а перекредитоваться в банке как-то и уйти от долга в организации нельзя совсем никак?
12.07.2018
Ответить
Andraste
У нас ипотека. Это раз. Процент в организации был ниже чем в банке, поэтому и взяли. Я сейчас не работаю. Доход 24 тр в месяц.И выйти не могу сейчас никак.
Мы решились в апреле 2013. Все взвесили и просчитали. И Бац. Сначала новый Главный. Пошли урезания дохода. Хорошо, что погасили мат капиталом. -5 тр по ипотеке. Плюс постоянные сокращения.
Сейчас минимум. Платим без задержек, пока есть фин возможность. Сумма в любом другом банке в месяц будет значительно больше, чем в организации. Дети, извините, есть хотят. Поэтому итог будет тот же. Сейчас миниму.
Мы даже на субсидии право не имеем, тк ипотека и кредит для расчета субсидий из дохода не вычитается. А зп фиксир и белая.
Если еще добавить, что с мужем не живем уже 2 года... Не разводимся из-за ипотеки и кредита. Он мой первый поручитель и сейчас живет в этой квартире....и продать не можем ( давно пытаемся).
То полный ахтунг. Мне платить этот кредит будет просто нечем.
12.07.2018
Ответить
~ Катрин ~
Ну так это он когда был то. Сейчас у вас какой процент по кредиту? Банки дают 9,5%.
Кроме того при рефинансировании ипотеке сможете увеличить срок кредитования и тем самым снизить платеж.
Я понимаю вы как мать в панике. Но вам надо трезво взглянуть на происходящее. Перечитайте договор. Общайтесь с кредитором только письменно. По электронной почте например.
13.07.2018
Ответить
Andraste
Так вот и фишка. Ипотека под 9% попали в программу. Кредит так же. Что то другое брать сейчас будет намного больше, а с учётом того, что зп снизили и живем мы фактически врозь на добр алиментах, для меня не вариант все остальное. Я посчитала возможные варианты.
Противно, что платишь своевременно без задержек и все равно нормально жить не дают.
14.07.2018
Ответить
~ Катрин ~
Что то не поняла... зачем кредит нужен был если у вас ипотека? И я вам говорю что банки дают рефинансирование ипотеки под 9,5% сейчас. Это всего на пол процента выше чем вы платите. Если при перекредитовании вы ещё и увеличите срок(например брали ипотеку на 10 лет, а увеличить на 15) то платеж не возрастет, а даже ниже станет. Если ипотека от организации то уйти в банк нормальный вариант и квартиру уже не отберут.
14.07.2018
Ответить
Andraste
О каком рефинансировании речь?
Ипотека уже есть. Увеличить срок, чтобы снизить платеж по ипотеки, тем самым увеличив ее общую стоимость? %=переплата будут больше. И взять потребительский под огромный % для погашения долгосрочного кредита в организации??? Это съест всю оставшуюся зп. Это прямое уничтожение.
Почему взяли и ипотеку и свой кредит? Это очевидно. Это было максимально выгодно и тогда и сейчас.
15.07.2018
Ответить
~ Катрин ~
Оксана вопросы возникают потому что вы пишете крайне запутано. Ипотека у вас где? В банке или от организации? Если ипотека в банке то какое отношение организация имеет к квартире? Если в организации, то смысл перейти в банк, пусть в итоге и с переплатив, есть. Так вы не будете боятся потерять жильё. Кроме того рано или поздно декрет кончится и вы выйдете на работу и сможете гасить большими суммами досрочно уменьшая при этом срок кредитования.
Если в организации только потребительский кредит и квартира ваше единственное жилье ни кто у вас её не отберёт. Даже если вы вообще платить перестанете. (Конечно если квартира не в залоге, а в залоге она быть не может потому что она в ипотеке)
15.07.2018
Ответить
Andraste
Ипотека в банке и долгосрочный кредит на квартиру в организации.
Изначально 1комнатная была. Купили 3. Без отделки. Мы не могли все взять в одном месте, тк по сумме кредита ограничение. Остальное - ипотека. Все по макс выгодным на тот момент условиям. В квартиру вложен мат капитал. Жилье для него, меня и младших детей единственное. Супруг живет там. Я у родителей. Мы фактически в разводе 2 года. Юридически нет. Тк он поручитель (1 из 2) по моему кредиту. Алименты уменьшат его доход. Взять кому кредит с др ( ощутимое увеличение) % не реально. Как и возврат. Поэтому тряска с работы по факту может стать катастрофой.
15.07.2018
Ответить
~ Катрин ~
Смотрите. Если квартира в банке в ипотеку то сейчас закладная на квартиру находится тоже в банке. И все операции с квартирой такие, как например- продажа, тоже будут проходить через банк. В банке ипотека оформлена на вас (или супруга это не важно), а не на организацию поэтому организация с вашей квартирой без вашего участия сделать ничего не сможет.
Далее. Если закладках на квартиру в банке, то в организации закладной быть не может иначе не дали б ипотеку.
Значит в организации у вас просто кредит. Вам нужно сесть с договором и внимательно прочитать пункты о том что будет если вы не возвратите средства в установленый срок.
По факту ничего они с квартирой вашей сделать не смогут потому что она уже в залоге у банка. Вам нужно продолжать исправно платить ипотеку в банк. А с организацией начинать вести переписку. На все звонки отвечать "хорошо, пришлите мне это по электронной почте адрес такой то/ хорошо я отправлю вам эти документы электронной почтой". Все угрозы пропускать мимо ушей. В панику не впадать.
Документы на нового поручителя предоставить им так же по почте или через секретаря с регистрацией входящего номера. Если он подходит по условиям договора но им по каким то причинам не нравиться, то это их личные трудности.
Сядте с холодной готовой и внимательно перечитайте условия кредитного договора.
15.07.2018
Ответить
Nata
Откройте и внимательно прочитайте свой договор. Там все написано кто когда в какие сроки и что должен/может требовать
12.07.2018
Ответить
Andraste
Это и сделано. Проблема в другом. Я предоставила нового поручителя. 2-ндфл за 2017 и 6 мес 2018. У нового поручителя февраль и март их-за бл (операция на ноге и аппарат носил) снижен доход. Сегодня отказ по телефону. Не письменно. Получается до конца месяца 2 рабочих дня.
Вот так без просрочек и потребуют возврат кредита. Что не реально.
Они сами нарушали договор требуя по две оплаты кредита в одном месяце. Принудительно. И я хочу этот факт использовать если начнется беспредел.
12.07.2018
Ответить
Nata
У Вас в договоре прописано в каких случаях они в праве требовать замены поручителя? В какие сроки? Какие репрессии за это предусмотрены договором?
12.07.2018
Ответить
Andraste
Нет. Четко требования к поручителям не прописаны в договоре. Это внутренние документы. Только что имеют право требовать замену поручители и срок доя предоставления нового - 1 месяц. Я выполнила. В ответ звонок - поручитель не проходит. Будем выставлять на просрочку. Все. Они так и сделают. Это Новосиб(((
12.07.2018
Ответить
Nata
Вы зарегистрировали под подпись передачу документов нового поручителя?
Какая просрочка? Поручители ни чего не платят.
12.07.2018
Ответить
Andraste
просрочка - это выставят требование о погашении всей суммы и естественно погасить не сможем. Вот и просрочка. Далее обяжут платить меня и одного поручителя (50 %от зп). Насчитают %.
Я писала заявление о смене поручителя на основе подписанного мною уведомления о решении комиссии заменить. Те бумага о рассмотрении новой кандидатуры со всеми приложениями есть.
12.07.2018
Ответить
Nata
Ну и все. Разумность сроков выполнения требований оценивает суд, где Вы можете оспорить незаконность действий.
Вы так и не написали, что конкретно по этому поводу указано в договоре
12.07.2018
Ответить
Andraste
В договоре указано, что через месяц я должна предоставить нового поручителя. И все. Те я предоставила. Он не подошел. тк февраль и март низкий доход из-за бл.
12.07.2018
Ответить
Nata
Какие штрафные санкции предусмотрены при этом договором?
Что именно указано в договоре: кредитор имеет вообще право требовать смены поручителя?
12.07.2018
Ответить
Andraste
Проблема в другом. Я выполнила все требования! Поручитель найден и подходит. Проблема в том, что происходит ДАВЛЕНИЕ=ПРОИЗВОЛ!!!! Это без просрочек. Это с выполнением требований с той стороны о ежемесячных взносах когда им вздумается!!!!! Есть график, есть договор. Доходило до абсурда - заставили гасить просто сотрудника из др здания, тк у нас зп 1го числа а им нужно было 29-го.
Я прошу помощи! Тк это влечет серьёзные последствия. Вплоть до потери квартиры. Один поручитель - это супруг.
КУДА МОЖНО ПОЖАЛОВАТЬСЯ ЧТОБЫ ВСЕ ДЕЙСТВИЯ ЭТИХ ЛЮДЕЙ БЫЛИ ПРОВЕРЕНЫ???
12.07.2018
Ответить
Nata
Ни куда не пожаловаться. Обжаловать Вы можете только письменные незаконные требования.
Если Вы выполняете условия договора, то не можете потерять квартиру
12.07.2018
Ответить
Andraste
Это одним комом пойдет. Погасить не сможем. Будут вычитать из моих детских (имеют право с детских?) и с зп мужа 50%. Тк если не гасим кредит - проценты в 2 раза увеличивают. На ипотеку хватать не будет. Продать квартиру шанс очень-очень маленький. Она же в ипотеке. Заберет банк и все. Пиз*ц
12.07.2018
Ответить
Nata
Ни какие взыскания не могут быть наложены на пособия. Взыскания с зп мужа возможны только по решению суда
12.07.2018
Ответить
Andraste
Те совсем беспредел....Письмо Путину придется писать точно. Больше я вариантов не вижу. Никогда не думала, что до такого дойдёт. Платим четко в срок. Без задержек. И вот так....
Были официальные письма с просьбой внести и оплатить кредит. Есть переписка. Я могу это предъявить. Давление было жутким. "Что хочу, то ворочу" хочу две суммы кредита в один месяц и все. Я в декрете и ипотека. Им объясняешь что не можем, что в договоре до 7-го....им пофиг.
Кошмар. Вот и расширение....
В нашей стране нельзя брать ипотеку и рожать детей. Работодатель задавит(((
12.07.2018
Ответить
Andraste
Нельзя не обращать. Давили через начальство. Это Новосиб.
Так и сегодня. В понедельник поручителя нового с пакетом документов не будет - выставим на просрочку. Те во вторник вручат требование о досрочном погашении кредита.
Им плевать что сейчас у многих или авто-кредит или ипотека или просто кредит на обучение/лечение и тд. Что зп не растут, а наоборот меньше становятся.
И что самое противное - задолженностей нет. Пока нет. Вот так на ровном месте и уничтожают семьи. Нельзя взять кредит, работать и платить. Зачем???
Нельзя рожать. Ну погасили часть ипотеки мат.капиталом и что? Банк заберет и квартиру и мат.капитал. Никем не контролируется и никто не подумал как это? По сути не законно. $ от государства и на детей. Но в случае не уплаты банк продает за сумму долга и все. Кто получит в итоге мат капитал? Тот кто квартирку за долги купит. Те по факту купит за 1 400 000 то, что стоило 4 400 000 плюс отделка. П*ц. Потом продаст за 5. Стандартная схема.
И это приличный работодатель. Почти гос структура.
НЕЛЬЗЯ БРАТЬ ИПОТЕКУ И РОЖАТЬ ДЕТЕЙ В НАШЕЙ СТРАНЕ. НЕЛЬЗЯ!!!!
12.07.2018
Ответить
Nata
Вы занимаетесь ерундой и саморазрушением. Кроме Ваших беспочвенных психов ни чего не увидела ни в Вашем посте, ни в комментариях.
Выставят требование - письменный отказ с ссылками на договор.
Незаконные взыскания и удержания - жалоба в трудовую.
12.07.2018
Ответить
Andraste
Я об этом сегодня и предупредила. Что буду дальше только с юристами решать. Во вторник получу письменно и начну хоть что то пытаться. И жаловаться и писать куда только можно.
12.07.2018
Ответить
Nata
У Вас обычные гражданские отношения, а Вы все подряд транслируете..... государство тут при чем?
На что и кому Вы собрались жаловаться? Гражданскими отношениями занимается суд.
12.07.2018
Ответить
Andraste
Какие гражданские? Мы живем так и платим все долги. Ост часть дохода делим. Все. Законопослушны.
Я никого ни о чем не просила, но издеваться не дам. А работодатель издевался требуя платить раньше прописанного в договоре срока. Не один раз.
Я дописываю реальную текущую ситуацию. Нет фин возможности взять кредит в др банке из-за невозможности платить больше. А работодатель на ровном месте просто уничтожает. Вот и все. И мат капитал вот так осядет в чьих то руках и квартира. Закон не защищает в таких случаях мат капитал. Все это происходит. Я не буду брать кредит. Мне платить тупо нечем. Единственная надежда продать квартиру
цену снизили до минимума и ничего. Пара аферистов и тишина
Причем тут гражданка??? Если говорить об организации, то нам развестись не дали. Я подала на развод и на алименты. Начальство вызвало и потребовало забрать заявление об алиментах из бухгалтерии и мозги мыли. Потом решили продать и тогда оформить документы. Именно из-за того, что алименты уменьшат его доход как поручителя и заемщика и будут проблемы. Мирно договорились. Выживаем и платим всегда в срок. Что еще нужно? Просили др поручителя с другим доходом - пожалуйста. То одно донеси, то другое напиши. Я все выполняю в пределах разумного. По Вашему нормально такой КОМ запускать на ровном месте? Интересно за что? По Вашему нормально дать кредит, а потом через 5 лет любыми путями выколачивать??? Или для вас те, кто за МКАД не люди? Проблем и жалоб быть не должно??? Подыхайте молча?
12.07.2018
Ответить
Nata
Вы свалили все в кучу.
Давят - не поддавайтесь давлению.
Ваш кредитный договор - гражданские отношения. Вы защищены законом, если исполняете условия заключённого договора.
Учитесь защищать себя как положено - в суде.
И уж точно... я не виновата, в том, что Вы не можете заставить своего кредитора исполнять условия договора
12.07.2018
Ответить
Andraste
Нет. Не виноваты. Собственно, виновата отупевшая истеричка в Новосибе. Есть люди, которые из себя сам закон изображают, а на деле превышают полномочия и занимаются сумасбродством.
Суд значит суд. Спасибо.
12.07.2018
Ответить