Визит жилищной инспекции: что делать?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Купили мы квартиру с неузаконеной перепланировкой((( Знаю, что лохи, но хотели всё узаконить....
В итоге, пока ничего не сделали, только доверенность сделали на юриста для узаконивания.
Купили квартиру, кстати, 29 марта. 8 апреля доверенность оформили. Юрист ничего не делает.
Сегодня пришло уведомление о визите жилищной инспекции по жалобе об ущемлении прав жильцов всего дома.
Вопрос такой: открывать ли представителям инспекции? Они зафиксируют факт перепланировки, выпишут штраф, дадут время на устранение. Но если не открыть можно и без штрафа обойтись, да?
Перепланировка сделана не нами, мы начали процесс узаконивания, можно ли задобрить инспекцию или теперь точно все плохо?
Перепланировка сложная, можем и не узаконить, что тогда: заберут квартиру? (есть дети - собственники)
заставят вернуть как было? (это очень дорого, до 1 млн может выйти, а денег нет)
Элина
у нас была похожая ситуация. Продавали квартиру, покупатель ипотечник, пришел работник банка на осмотр, зафиксировал, что вместо двери проем, обязали вернуть, как было прежде.
Мы поставила коробку с дверью, дело на 4-5 часов.
05.10.2018
Ответить
Nata
Обяжут вернуть все в зад. Если денег нет, то квартиру могут выставить на торги, продать, привести в надлежащий вид, а остаток Вам.
Так что.... Вам бы по-торопиться
03.10.2018
Ответить
Наталья
извините, но за детей несут ответственность родители, которые знали, что покупали
03.10.2018
Ответить
Olli
Нечего извиняться, я знаю, что виновата.
Скольких юристов мы прошли, все говорили, что с узакониванием будет нормуль.
Оказалось, никто не хочет связываться.
Я и сама не рада покупке квартиры, это был очень неудачный выбор.
03.10.2018
Ответить
Наталья
в определенных случаях можно узаконить объединение квартир, но правила должны соблюдаться - не сноситься несущие стены, не смещаться мокрые зоны и пр.
03.10.2018
Ответить
Olli
стена не снесена, в ней проем сделан
мокрые зоны остались мокрыми, но поменялось название жилая-нежилая площадь
03.10.2018
Ответить
Наталья
насколько я помню, проем в несущей стене должен быть укреплен, а если под нежилой зоной у соседей жилая - это недопустимо
но может что-то поменялось или у вас в регионе по-другому, обратитесь к нормальному специалисту, что же юрист за полгода ничего не сделал и вы его не торопите?
03.10.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
Возможно, сыплю соль на рану, но напишу, чтобы читающие этот форум знали...
Купили квартиру клиентам с узаконенной перепланировкой, которая по идее не могла быть узаконена. Когда они подали на согласование другой нюанс, не связанный с предыдущим изменением, им пришел отказ в связи именно с первой перепланировкой (той, которая была узаконена).
Надеюсь, что ваш дверной проем не из этой серии.
03.10.2018
Ответить
Olli
Мне на самом деле вся эта ситуация как открытая рана...
Я не верю, что удастся узаконить, если честно.
Так вот печально....
04.10.2018
Ответить
Космея
Сегодня пришло уведомление о визите жилищной инспекции по жалобе об ущемлении прав жильцов всего дома.-----не по теме, думаю, пригодится, мы тоже с перепланировкой,---- а откуда соседи знают о внутренностях?
03.10.2018
Ответить
Татьяна Т
ого...т.е. несущая стена затронута? проект то перепланировки есть от бывших хозяев?
03.10.2018
Ответить
Olli
да, в несущей есть проем, есть "расчет проема" и "укрепление балки" от инженерных компаний, есть акт присвоения квартирам одного номера с БТИ-шным плано(уже новым). Вроде, проём можно узаконить, но есть и еще нюансы по жилым и нежилым помещениям... блин, все плохо, все очень плохо.....
03.10.2018
Ответить
Nata
Значит, в Ваших интересах запустить жил инспекцию, т.к. проем в несущей у Вас узаконен. А именно это будут смотреть в первую очередь.
03.10.2018
Ответить
Olli
спасибо за ответ!
еще думаю, может подскажут, как нам дальше быть.
Если честно, то даже "вернуть все в зад" меня не пугает, просто сейчас денег нет, ближе к лету появятся.
Если возвращать, то из одной квартиры иметь будем 2, продадим, и деньги отыграем потраченные. Но это край, самый печальный вариант
03.10.2018
Ответить
Татьяна Т
я бы открыла дверь....если положен штраф, его все равно выпишут...а вот показать, что идет процесс узаконивания и нет риска к обрушению здания улучшит ситуацию...мне так кажется....хоть сроки определят...а то получите уже повестку в суд...
03.10.2018
Ответить