Девушки! Продаю квартиру. Немного смущает такой пункт в Договоре Купли-Продажи, с квартирой всё в порядке, но именно с такой формулировкой про ответственность продавца, не сталкивалась:
16. Руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) Гражданского Кодекса РФ, Стороны договорились, что в случае признания судом договора купли-продажи Квартиры недействительным или расторжения договора купли-продажи Квартиры по причинам, возникшим по вине Продавца, а также предъявления прав третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи и перехода права собственности на Квартиру к Покупателю, и изъятия Квартиры у Покупателя по этим основаниям Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Московской области, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом Квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.
